调整下楼市由需方市场转为卖方市场, 有利于刚需买房

涵涵的快乐

2018-03-22 16:31:00 ·-

对于年轻人来说,即使面对高昂的房价,也应该买房,然而和该不该买房比起来,年轻人最该弄清楚的应该是自己适不适合买房,由于每个人的实际情况不一样,在未来的生活里买房不一定会适合每一个人。不过工作还不稳定的人的确不适合买房,正在创业或者收入不稳定的人也不适合买房,毕竟“量入为出”,年轻人还是要根据自身的经济能力,来做好买房的预算,就算能利用公积金就可以利用公积金的优势,也还是要适当降低买房的标准。

目前来说,这是我们这些四线城市共同的状况,经济在发展,房子需求量大,房价不停的上涨。这是表面现象,许多人其实并没有发现,如今买房的分为这几类,第一类购房者目前买房大多数是二套房,三套房,也就是说真正的刚需越来越少。这说明了什么,是购房者的心理问题,囤积房子是他们的目的,并不是真的需要房子,至少现在不需要。

有人口流入的城市才有未来,在中国人口进入存量时代,谁能吸引到更多的外来人口,谁就有未来,谁的房子也就更有保值增值的空间。

不论哪类人,其实手里都是有房子,房子空着就要出租或者卖出,所以二手房房源比开发商的楼盘还多,可以毫不夸张的说,目前的楼市已经由前几年的需方市场转变为卖方市场,需求的人越来越少,卖房的人却越来越多。过去的十年,是房子大量囤积的年代,随着房主不炒深入人心,随着调控坚持不懈,随着房产税、空置税的到来,未来的十年,恐怕是大量抛售的年代。

未来的市场,房子只会越来越多,房价也许下跌难,但是已经没有上涨的空间,所以此时急着买房,怕是将来有一天会后悔的。

高房价时代,人们的价值观真的变了。女孩的婚恋观、买房投资观、丈母娘嫁女观等等都是显得极其不正常,但是这些普通百姓又没有错,毕竟现实使然,风气使然。所以高房价的确改变了社会风气,社会误导了社会主流价值观。

当然房价本无错,而是有人假借高房价忽悠百姓,利用手中掌握的话语权污染了社会风气。我们来看看去年的房价,无论是一线城市还是二线以及热点城市等,房价都在大幅度地上涨,但自从去年9月底开始调控到今年北京出台317新政,各地地区纷纷出台调控政策,层层加码,可谓双管齐下!

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