每年年初，恰是各大银行额度最充足的时候，然而今年却不同，虽然额度充足，但是各大银行却从新年伊始就开始收紧额度，不仅贷款审批难，同时提高房贷利率，贷款利率普遍上浮20%，30%，甚至个别银行停止了房贷业务，网上称中信银行就暂停了北京地区200万元以上的个人住房抵押业务。
银行开始对楼市断奶，又释放了怎样的信号？
首先，可以说市场上的资金紧缺。老百姓的生活观念转变了，以前是存钱过日子，如今是贷款过日子。百姓的观念转变，刺激了消费，但是对于银行来说，没有了后盾。尤其房贷占据了重要的贷款业务，银行不先从他下手，有能有别的什么办法？
其次，银行其实就他们的实际行动证明，房地产的暴利时代已经过去了，在楼市发展的这几年，银行可以说功不可没，当然也取得了自己的利益，没有了他们的支持，房产业的发展必将受到阻碍。与其说是银行抛弃了房产，倒不如说是房产自己的不景气，因为调控下，楼市显现了他本来的面目，楼市的泡沫开始出现破裂的征兆。
当然，还有一点，银行这么做，也是为了阻止消费贷等各类违规贷款进入楼市，从源头上切断炒房的资金来源。可以说，打击炒房，从银行这个重要的源头开始，一方面保障了楼市正常的发展，另一方面也避免了房价下跌带来的负面影响，保障资金的安全。
不要小看银行的这次行动，因为正是他们的实际行动，响应了房住不炒的根本，让广大购房者清醒起来，在去杠杆的指挥下，让试图翻盘的炒房客和开发商不要再执迷不悟了，房产暴利的时代已经过去，楼市趋向平稳，让人人有房可住，标志着一个新的时代要到来了！
