有人说总价500万是刚需上车的门槛，但现实确是总价400万也能入手刚需好盘，随着限竞房、共产房的入市，总价300万盘下五环临铁新房也成为可能。搜狐焦点为您整理了一份全北京在售待售的总价300万至500万新房。添加小助手微信号“goufang02”，房产问题有问必答。
中铁诺德·逸府
四环最值得期待的限竞房项目之一，距离地铁9号线郭公庄站东侧约1公里，最小户型60平米，属于普宅，首付约142万。共规划7栋22-27层高层产品，户型设计有60㎡两居、89㎡纯南及南北向三居以及、118㎡及137㎡四居产品。
中国中铁·诺德春风和院
该项目与中铁诺德·逸府紧挨着，也是四环最受瞩目的项目之一，最小户型72平米两居，普宅房源首付约168万。项目共规划了11栋，6-27层多层、高层产品，共1591套房源，户型为63-138㎡的两-四居，其中89平三居房源最多。
上述两处新房最小户型60平米小两居，总价约400万，但仅仅是上车四环的刚需优选；如果想以同样的价格入手稍大一点的刚需盘，您可以考虑一下青龙湖畔的翡翠西湖，前两者均价6万7，而这处新盘均价仅4万1，90平米的小三居总价仅350万。
翡翠西湖
相比于前两个项目，翡翠西湖的地理位置没有优势，但价格更胜一筹。目前在售90㎡洋房住宅产品，东西向房源350万起，南北向370-380万。在城六区花350 全能买一套90平新房，还是很值的。
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