房产抵押贷款的一般流程是什么?

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2018-03-05 13:53:05 ·专业房产买卖,房屋抵押相关信息

  房产抵押贷款的一般流程是什么?房产抵押贷款,因为能够提供较大的贷款金额。以及较低的利息,所以很多人会选择进行房产抵押贷款,那么如果想要进行房产抵押贷款,一般需要哪些流程?下面就是为大家做的有关的介绍。

  第一步提交所需证件

  1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;

  2.借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);

  3.收入证明(需盖公章)。

  第二步看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。

  第三步在银行面签合同房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

  第四步抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。

  第五步放款抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

房产抵押贷款一般有哪些流程?上述就是为大家做的介绍,房产抵押贷款,由于涉及的流程较多,因此想要更快,更安全的拿到贷款。

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