一位朋友聊起房贷，其表示以前买套房20年房贷，一个月一个人工资还能余点。现在一套房房贷30年，两个人的工资还不一定够。从30的青春年华岁到60岁花甲老人，都在做房奴！人生有几个30年？然后孩子们30多岁，继续当下一个房奴？的确很无奈，都希望调控能跌一跌，但总是不太可能。
调控之下全国楼市的确降温了，部分房价下跌，但远不可能跌到大家能买得起的价格！全国50个热点城市新房交易遇冷，近日易居院公布了50城3月上半月新房成交数据。2018年3月上半月，易居研究院监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积环比2月上半月减少5%，同比去年3月上半月减少27%。
从房价方面来看，一线城市房价明显下跌，其中北京房价跌幅比较大！2月份，北京二手房价格环比下跌0.5%，同比下跌4.6%，这意味着房价已低于一年前同期的水平。
业内人士指出今年70城市房价数据依然会明显分化，一线调控严厉，二线为吸引人才，部分放宽限购政策；三、四线城市受危棚改造的影响是房价上涨的主力，一、二线城市房价平稳是趋势。
有专家表示，本轮房地产板块轮动，陆续接近尾声了。回顾2011年那轮降温，先是弱势城市下跌，原因是09-10年全国经历了房价大涨，很多开发商涌到三四线，其后供大于求，最后被套住5年之久，也就这两年才解套！未来又可能重复这条路，但不同地区有差异，房价没怎么上涨的三四线，还能再跑几个月。量变在先，价变在后，关注成交量变化就行。
