购房者要注意的,专家:部分三四线城市房价,还能再涨几个月

天下看财经

2018-03-31 09:43:00 ·-

一位朋友聊起房贷,其表示以前买套房20年房贷,一个月一个人工资还能余点。现在一套房房贷30年,两个人的工资还不一定够。从30的青春年华岁到60岁花甲老人,都在做房奴!人生有几个30年?然后孩子们30多岁,继续当下一个房奴?的确很无奈,都希望调控能跌一跌,但总是不太可能。

调控之下全国楼市的确降温了,部分房价下跌,但远不可能跌到大家能买得起的价格!全国50个热点城市新房交易遇冷,近日易居院公布了50城3月上半月新房成交数据。2018年3月上半月,易居研究院监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积环比2月上半月减少5%,同比去年3月上半月减少27%。

从房价方面来看,一线城市房价明显下跌,其中北京房价跌幅比较大!2月份,北京二手房价格环比下跌0.5%,同比下跌4.6%,这意味着房价已低于一年前同期的水平。

业内人士指出今年70城市房价数据依然会明显分化,一线调控严厉,二线为吸引人才,部分放宽限购政策;三、四线城市受危棚改造的影响是房价上涨的主力,一、二线城市房价平稳是趋势。

有专家表示,本轮房地产板块轮动,陆续接近尾声了。回顾2011年那轮降温,先是弱势城市下跌,原因是09-10年全国经历了房价大涨,很多开发商涌到三四线,其后供大于求,最后被套住5年之久,也就这两年才解套!未来又可能重复这条路,但不同地区有差异,房价没怎么上涨的三四线,还能再跑几个月。量变在先,价变在后,关注成交量变化就行。

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