豪宅争雄的时代,内外兼修方能制胜

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后疫情时代,楼市不仅没有像预想中那样滞缓发展,反而因改善置业需求的推动以及对通货膨胀趋势的预警,加速了房价攀升。随着国内房地产市场继续从新冠疫情引发的封锁冲击中复苏,中国5月住房价格创出了2020年以来的较大升幅。

(示意图)

突飞猛进的房价势必激发更多土拍交易。纵观北京土拍市场,上半年共拍出32宗住宅用地,其中不限价住宅用地22宗,占比高达71%。这也意味着历时两年的“限竞房时代”进入尾声。回望2019年下半年至今的楼面价,有7宗不限价地块楼面价超过6万+,预计未来售价将在12万+以上。推论可得:京城楼市必将重回豪宅时代。

(此图片来源于网络)

京城豪宅市场如今正火爆当红。而同样是置业豪宅,上图所示的出让地块所在位置却略显偏远,对比城市繁华中心,它们不占据地段和配套的优势,未来如若卖到12万+的单价恐怕置业者真的要对比斟酌再出手。

豪宅的“豪”可不单在于奢贵的价格,更在于城市附加于其上的价值。纵观鏖战四起的豪宅竞技场,如何拿捏好地段、配套与产品多维度的优势操控力,成为了豪宅楼盘的制胜法门。而这处价格更低,价值更高的全维皆优的楼盘显然已经在豪宅市场脱颖而出。

(实景图)

坐落于丽都中心繁华经纬之间的丽都悦府,或将成为2020下半年北京豪宅市场的赢家。丽都悦府凭借其国际化高端配套与优质空间美学设计——内外兼优的特点,书写了时代置业者相继争藏的人居范本。

(项目效果图)

外部先进配套

——于丽都之心摹画繁华——

丽都悦府盛揽丽都中心繁华于一身。颐堤港、蓝色港湾、三里屯Village、凤凰汇、凯德Mall等商场荟萃,在世界品味中提炼尚层生活的仪式感;超五星诺金酒店、丽都皇冠假日酒店、丽都维景酒店、凯宾斯基酒店、EAST东隅酒店等高端休憩之所,在丽都与洲际之间无时差链接;罗兰湖餐厅、梧桐、胡桃里、KUN、亿多瑞站、爱江山、丝路驿站、莱茵湖畔、漫咖啡、花园咖啡等饕餮美食场与寰球品味共聚,奏响一部风味人间。

(CRAFT实景图)

(kun实景图)

(法派1855实景图)

丽都东北侧为蜚声世界的798艺术区。在包豪斯风格的硬朗工业车间内观瞻国际风雅美学,来自世界各地的时尚设计在此汇聚,成为北京献给世界的一张当代艺术名片。此外,这里还坐落着世纪剧场、尤伦斯、民生美术馆、佩斯北京、草场地、环铁艺术城等艺术场域,365天演绎着泛艺术式生活之美。

(示意图)

(示意图)

丽都悦府环拥四得公园、丽都花园两座城市臻稀生态佳地,浓密连绵的绿荫,在繁华中营造幽森栖居,过滤城市浮尘与浮躁,也为这里的生活增添了几分“大隐隐于市”的出世之感。从丽都悦府出发,向南约500米直抵东四环主路,临地铁14号线将台站与12号线芳园里站(建设中)的轨交优势,在丽都之心无忧畅连全城。

(实景图)

(实景图)

内部美学空间

——构筑城市艳羡的奢居——

高级的美学生活空间,不应该只是建筑与建材的堆砌,更应该是让主人骄傲的艺术品。丽都悦府深研空间与生活的哲思,凝练美学细节。以通透朗阔的宽窗尺度,借以百米垂直地标优势,耸立傲人气场,将北京的风貌尽收眼底,城市光影与自然园景交相辉映,倚窗而望,一面巨幅美学画作跃然于室。

(效果图)

丽都悦府建面约217㎡宽境平层,南向三卧室与客厅、收藏间组成约17.1米一线宽幕,约4米面宽南向奢阔套房连接围合式全景阳台,拥享10万方+四得公园窗景,城市风光一览无余。客厅一侧百变多功能房,茶室、书房、卧室随心切换;朗阔卧室内藏衣帽间、独立沐浴空间,为主人提供一隅私密天地;水平化代际分区,以私享空间尊重每位家庭成员日常生活。

(此图片仅作为初步设计理念,不作为交房标准,交房标准以实际交付为准。)

(实景图)

丽都悦府建面约330㎡复式叠跃美学场域,在丽都中心将对尊贵生活的期待悉数收藏。上下双层动静相区隔的生活智慧,是对主人社交需求与私密静享的双重体贴;近14米的采光面结合约5.2米高落地窗,尽情接纳阳光礼赞;中西双厨与餐厅动线连接的当代社交厨房,让烹饪与欢谈无缝切换;超40㎡的主卧套房空间系统、270°观景窗、在丽都上空体验五星级礼遇。

(实景图)

丽都悦府以“成品入住家”的装修理念,为平层与复式两大产品,赋予现代轻奢的空间美感。将蜚声世界的品牌引入生活空间,以高端科技体贴每个生活细微。

引入小汤山医院同款,国家层面认可的美国原装RGF空气过滤净化系统保护家人健康根本;日立多联机中央空调给予四季温度的平衡智能调控;复式选用海格、旭勒、柏丽、RWK或同档次品牌烤漆门板橱柜,环保耐用;严选知名欧洲高端厨电品牌,以前沿厨房科技优待烹饪时光;全球top级酒店专用的卫浴洁具、五金,提升细节体验感......丽都悦府室内空间各建材细节触手可及之处,皆为高端住宅同款,让匠心遴选的美学细微,悉数服务于尊贵生活质感。

丽都悦府,屹立于丽都繁华主场之上,为城市精筑迭代人居生活。以先进配套与精装空间——内外兼修的实力制胜豪宅时代。入主丽都中心双公园住区,择京城热土之上稀奢住品。

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