部分城市房贷利率小幅下调 是否全面下调看政策调整方向

南京房产在线

2018-10-28 13:17:00 ·南京楼市政策变化的及时解析,南京及周边新房团购

10月多地房贷利率出现小幅下调。

2017年以来,伴随着房价走高和房市调控,房贷利率一路走高。根据融360发布的《2018年9月房贷分析报告》数据统计显示,9月全国房贷平均利率小幅上涨至5.70%,已经连续21个月上涨。

但房贷利率走势在10月有所转向。南房在线小编在媒体看到,近期,北京、广州、杭州、佛山等房地产热门城市出现部分银行下调房贷利率的现象。这是去年以来首次多城同时出现房贷利率下调。

小编觉得房贷利率上升空间或已经触顶,甚至将进入下行周期。

        10月以来,四大行中工商银行和中国银行的部分网点,在北京、广州、佛山、杭州等地区开始执行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策。而此前,四大行普遍执行首套房利率上浮15%、二套上浮20%的政策。

        对于购房者来说,房贷利率下行将能缓解一部分刚需者的购买压力。随着房价趋稳,刚需依然存在,房贷利率的合理下行将有助于合理引导购房者需求。但未来是否会大面积进入房贷利率下行周期,仍要看政策方向。

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