2月北京楼市供应激增千套 涉及11个新盘

猫哥看楼市

2018-03-07 11:41:48 ·传递房产最新动态,网罗房产各方政策,做个有态度的房产人,有温度的房产号。

春节前后楼市传统淡季,北京新房市场新增供应市场持续处于低位。根据市建委公布的数据,2018年2月北京新建商品房新签发11个预售证,低于今年1月,涉及11个新盘,共2037套房屋,环比1月激增1097套,大增117%,主要集中在丰台、海淀等区域,全部为居住类物业(含普通住宅、豪宅、别墅、自住房),而单品写字楼、商业、公寓类、自住房物业新增供应均为零。

统计数据显示,截至2月底,今年新房物业(普宅+别墅+豪宅)新增供应面积23.39万平方米,环比1月大幅增长,达到3..37倍,同比去年2月8.76万平方米,增长167%。

从供应情况看,2月北京楼市供应大幅增长主要表现在普宅市场,普宅供应19.71万平方米,环比1月大增188%,新增1936套,是1月的3.6倍。别墅产品集中供应101套,与1月基本持平。

在此次新签发销售证的楼盘中,有回龙观区域最后一个在售普宅项目京投发展公园悦府,丰台区热销楼盘天恒金融街公园懿府,延庆唯一在售普宅城建万科城,以及通州新盘k2十里春风。

天恒金融街公园懿府新开的120套房,主推C1、C2-115㎡及B-127㎡户型,共120套房,户型南北通透,通风透气性好,相比周边项目,综合性价比比较高。均为非毛坯交房,项目位于丰台槐房西路,近西红门路。周边老小区较多,故周边配套齐全,菜市场、超市、临街 商铺、公园等满足日常生活所需。

城建万科城均为9层洋房,层高2.8m,1梯2户。在售面积为70平大一居、75平两居、90平三居。城建万科城项目位于北京市延庆区沈家营镇八峪路与延琉路交叉口(沈家营镇政府西200米),预计2019年中旬非毛坯交房。

K2十里春风项目首发墅区高层,目前住宅产品在售中,户型面积为2居78㎡和3居89㎡左右,项目位于通州永乐区, 可迅捷抵达通州中心城区及国贸CBD,送科技新风入户。

2017年以来北京新房市场(普宅+豪宅+别墅)供应成交状况

(来源:头条房产-中原视点)

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