上周五，国家统计局发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，新房房价上涨的城市有50个，相比较9月份53个城市，呈现减少态势；但二手房市场不容乐观，数据显示半数城市二手房价格下跌。
大家通常都称二手房为楼市 “晴雨表”，时隔55个月，再现半数城市二手房价格下跌这一现象，是否就代表着整个楼市行情呢？还真未必。一线城市的新房市场走势还是值得期待的，不过，二三线城市新房售价环比涨幅均有所回落。
不管二三线城市房价如何变化，目前一线城市的楼市应该还是要稳步发展的。那么，面对北京的高房价，想买房的“新北漂”就没机会了吗？不，纯自住的共有产权房和五环边的限竞房还是比较容易上车的，甚至还有低价纯商品房能捡漏。
下面就为大家说这么三处低价的北京新房，其中两处每平单价2万多，似乎倒回了三年前，但要想北京整体市场倒回，目前还是零概率事件吧。
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博裕雅苑 共有产权房 均价23000元/平
项目位于顺义后沙峪天北路东侧裕庆路西侧，从天北路自驾出行较方便，距离地铁后沙峪站直线距离约3.3公里，周边有几趟顺义区内的公交车，公共交通有待加强。项目分东西两区，一共有2952房源，算是该板块体量较大的新房，经过一次二次选房，目前剩下不足400套，第三次网申的消息还没公布。
