北京土地学会举办《北京市土地及房地产市场形势分析》研讨会

北京土地学会

2018-03-23 20:43:00 ·-

2018年3月21日上午,北京土地学会会同北京市房地产法学会在北京市规划国土委和平里办公区共同举办了2018年《北京市土地及房地产市场形势分析》研讨会。研讨会由北京市房地产法学会会长苗乐如主持,北京市社科联学会部副主任方静、中国土地估价师与土地登记代理人协会专业规划与发展委员会主任杨于北、北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志、建设银行北京分行城建支行行长孙会、北京土地学会常务副会长王黎明、副会长兼秘书长陈轲、副会长雷爱先、张秀智出席会议。北京市规划国土委有关处室、区分局、北京土地学会与北京市房地产法学会会员单位、新闻媒体和部分高校师生200余人参加会议。

宋志红处长作会议发言

研讨会邀请北京市规划国土委调控处处长宋志红、建设银行北京分行住房金融业务部总经理陈曙、北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池三位嘉宾发言。宋志红处长首先对新时代下北京市国土管理工作面临的新形势新要求进行了简要阐述,对近五年以及2017年北京市土地供应情况进行了详尽分析,同时对建立城乡建设用地供应减量挂钩机制、构建高精尖经济结构用地政策等进行了深入解读,最后宋志红处长从供地计划编制依据、指标安排、供地导向、空间布局等方面对2018年北京市的建设用地供应计划情况作了重点介绍。

陈曙总经理作会议发言

随后,陈曙总经理以《培育租房市场,优化金融环境,确保住有所居》为题,详细介绍了建设银行在建设租购并举的住房制度下所制定实施的“五个一工程”系列举措,并从举措理念,租赁平台服务系统,为政府、租赁企业、个人提供的全链条服务产品,价格和租赁数据监测指数以及住房租赁实体公司五个方面一一进行了论述说明,最后并就2018年的房地产市场信贷政策进行了判断分析。

赵秀池教授作会议发言

接下来,赵秀池教授以《如何建立房地产长效调控机制》为题进行报告发言。赵教授首先以十九大报告和2018年北京市政府工作报告为切入点,详细阐述了住房租赁市场是我国住房供应体系重要组成部分的调控思路,并从政府导向和民生所需两个层面进行了详细分析;接下来赵教授就如何建立房地产调控机制进行了重点论述,提出了供求双向调节,实现供求平衡、限制投机,回归住房居住功能、发展租赁市场,建立购租并举住房制度、从新型城镇化发展角度,鼓励发展多元化地产、加强规划引导,注重政府调控五大房地产长效调控机制并加以论证分析;最后赵教授就未来房地产调控的整体运行趋势进行了预判。

苗会长作总结发言

最后,北京市房地产法学会会长苗乐如作会议总结。他指出,当前北京市正处于全新的发展阶段,疏解非首都功能和减量发展不同于其他城市的发展要求。平稳健康发展是房地产调控的总体目标,我们要跳出北京看北京,要因城施策,认清不同发展阶段的市场态势。苗会长最后宣布会议结束,再次向各位参会嘉宾及所有听众表示感谢。

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