昌平区，位于北京西北部，北与延庆区、怀柔区相连，东邻顺义区，南与朝阳区、海淀区毗邻，西与门头沟区和河北省怀来县接壤。近年来，昌平并不像通州的北京行政副中心和大兴的新航城那样耀眼，它一直在悄悄的改变。
直到2009年，未来科技城的提出，结合“创新、开放、人本、低碳、共生”五大核心理念，力争用5-10年时间全面建成并投入运营。为深入贯彻落实建设创新型国家和中央引进海外高层次人才“千人计划”而建设的人才创新创业基地和研发机构集群，昌平吸引了全北京的关注。
昌平是北京区域发展的潜力股吗？各位随小编细数昌平区域现状，答案即见分晓。
1、昌平的交通
昌平区位于北京西北部，近年来的交通环境也一直在改善，南与北京城奥运村接壤，城区距市区仅33千米。区内初步建成以4条高速公路、5条轨道交通和众多国道、省道为框架的立体化交通路网体系。
2、生态环境
昌平有着良好的生态环境，上风、上水，处在平原与山区的结合地带，是北京母亲河温榆河的发源地，水量充沛，空气清新。再加上政府的规划、温榆河水系治理、风沙源治理等一系列环境治理措施，使昌平成为一个宜居的好地方。
另外，由于昌平优越的地理环境和丰富的生态环境为昌平旅游业的发展造就了得天独厚的巨大优势，区域内有蟒山、大杨山2个高级森林公园和明十三陵等旅游胜地，也被称为共和国首都的后花园。
3、昌平的产业支撑—未来科技城
未来科技城共入驻24家中央企业，分为两期开发建设。一期规划占地面积10平方公里，北区占地面积为2.19平方公里，入驻6家央企；南区占地面积为4.46平方公里，入驻9家央企；两区之间生态绿地面积为3.54平方公里。一期规划总建筑面积约800万平方米，建成后入驻科研人才约4万人，总体人口规模控制在10万人以内。
4、冬奥会的成功申办
2022年北京携手张家口成功申办冬奥会，可助推城市交通高速发展。公路方面，北京、延庆、张家口交通基础设施进一步升级，根据场馆群不同地理位置的区域特点，在原有京藏高速G6、G7、110国道的基础上，新建一条京北路，有效分流，使多位高效的交通体系整体发挥功能。铁路方面，时速达到300千米的京张高铁，早在去年已经开工建设，到2018年竣工之际，乘火车从张家口到北京的时间将缩短至50分钟。京张高铁起自北京北站，途经北京市海淀、昌平、延庆、河北怀来、下花园、宣化等区县，西起张家口南站。正线全长173.964公里，京张高铁建成后，对于昌平来说，不管是到市区还是张家口等地区出行就更加方便了。
5、区域环比价格
昌平近年来，房价涨幅较快，临近海淀和顺义等地区，但是相比海淀和顺义来说，昌平的房价相对较低，昌平8月的均价为4.8万左右，海淀均价9.8万，顺义的房价也在4-5万。目前土地资源紧缺就是北京当前楼市的现状，尤其是北京城内，所以在海淀买房多以改善类人群为主，如果有足够的经济能力，同时对周边配套要求比较高的话，可以选择海淀周边的房子；由于顺义的别墅居多，周边的环境也很好，有许多购房者都是在机场工作的，适合对居住环境要求比较高的改善类人群；而昌平相比海淀、顺义来说，房价比较合理，交通比较便利，适合刚需和改善类人群购买。
看完了区域发展现状及规划，大家是否对昌平多一分信心了？
那么就随着小编的脚步，看一看昌平临铁刚需项目，为大家置业提供参考。
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