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中交地产

2020-12-25 17:03:29 ·-

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时间已到年末,还有几天让人难忘的2020年即将过去。回顾过去一年,虽受疫情影响,但房地产市场依然快速复苏,整体来看,2020年刷新历史记录已经成为定局!

来自:大伟看楼市

明年房价整体上涨,入主亦庄正当时

回顾2020年的北京土地市场,热度可谓颇高。

前11个月,北京土地出让金收入1669亿元,同比上涨13.84%,但规划建筑面积684万平米,却同比下跌10.51%,量跌价涨,是北京2020年土地市场的总体态势。截止到目前,北京纯商品房地块成交占比达到了85%。

这意味着,房价的上涨趋势已逐渐明朗。

今年8月,亦庄出让不限价地块,经过多轮竞拍,中海以总价79.2亿拿地,楼面价近4万/平,未来售价有可能逼近或超过7万/平。高地价催生高房价,亦庄区域楼市整体上扬之势已成,购房掘金正当时!

买房首选地段,目前,五环、六环之间均价已达5万,五环内基本单价已经到了6-8万,六环内3字头单价的商品房新盘,可能只有亦庄橡树湾了。

第四轮南城计划编制在即,亦庄再迎新利好

今年是第三轮“北京城南行动计划”的收官之年。十年间,南海子公园改造、大兴机场高速建设、同仁医院全面南迁等一大批总投资超万亿的项目陆续落地。仅在过去3年中,城南四区已启动实施193个重大项目,完成投资超3000亿元,实现地区生产总值年均增长8%,高出全市1.5个百分点,交出了一份漂亮的成绩单。

2021年,第四轮南城计划将编制实施,进一步激发南部地区发展的巨大潜力,打造具有吸引力的首都发展新高地和新的增长极。

亦庄,作为“三城一区”城市战略发展的“领头羊”,在多重政策红利助推之下,区域内众多资源倾斜、大批全球高精尖人才涌入、百余家世界500强企业共同落址、基础设施逐渐完善、生态环境优化,已成功跻身为现代制造业和战略性新兴产业占比超过80%的产业园区,科技转化实力占据北京三成,亦庄毫无疑问成为了北京的“未来之星”,承载城市繁盛未来。

据《亦庄新城规划(2020-2035年)》显示,亦庄新城范围将扩大至225平方公里,其核心区域将打造为集高精尖产业、滨水文化休闲、商业配套服务、科技创新的发展示范区,将成为比肩中关村名副其实的“活力之心”,区域前景无可估量。

亦庄橡树湾择址万亿产业盛放的亦庄新城核芯生活区,复刻经典,与海淀橡树湾遥相呼应,造就“北上地,南亦庄”的橡树湾南北辉映格局。

万亿级亦庄新城,荟萃一城精粹资源

城市的发展离不开交通的发达。随着亦庄区域路网的不断升级,亦庄有轨电车T1线,将于本月26日试运行。这是北京市第一条PPP模式的现代有轨电车线路,也是北京轨道交通的重要示范项目,将为亦庄职住人群带去更多出行便利。

对一座城市来说,医疗设施关乎着民生福祉。作为亦庄乃至南城地区的“扛把子”,同仁医院亦庄院区新门诊楼已于2020年11月20日正式开诊,为亦庄乃至南城人们的健康生活带去更优质的医疗服务。

亦庄橡树湾位于亦庄新城核芯,不仅聚合活力商业、学府高地、精尖医院等亦庄新城的配套设施升级利好,还帷幄两大地铁(距同济南路站约3公里,西南侧预留规划中的S6号线马驹桥站的接驳条件),立享城市发展方向,脉动职住平衡;自建12班幼儿园,项目旁还规划一块小学教育用地,未来步行便可接送子女上下学;出门即是600亩森林公园,周边还有八大公园环伺,区位优势与生态资源无可比拟,全城“橡”往毋庸置疑,网红神盘当之无愧!

(项目区位图)

年末冲刺让利,亦庄橡树湾3万+最后倒计时

亦庄橡树湾由中交&华润双央企联袂钜献,携15载“橡树系”首入亦庄,精研土地基因,延续“橡树系”学院派人文精神,以经典美式建筑,为居住营造闲适自由的生活空间。

(项目效果图)

在园林景观上,从业主生活需求考量,以游园曲径为乐,以自然为底色,打造环形活力健康跑道,营造自然园境,与外部城市公园相呼应;

精工交付,全系配置新风系统,净化除霾全日输送鲜氧,防霉去异味;配备私密刷卡电梯,一户一卡,直达所住楼层,精智生活一步到位!

亦庄芯,橡树系,双央企大盘,单价低至3.3万/㎡,六环内仅此一家,堪称性价比之王。而目前,北京楼市涨势突显,亦庄区域再迎重磅利好,亦庄橡树湾将于新一年迈入4万+时代。

年终感恩回馈,营销冲刺让利,3万+最后倒计时!抢占涨前先机,最佳上车机会,仅此几天,错过不再!

亦庄橡树湾

42000元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 低总价

户型: 2居、3居、4居 75~139m²

地址: 亦庄新城漷马路与兴华南街交汇处东300米

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