现在出手合适么?孔雀城洋房真心合适!

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2018-03-29 11:09:24 ·-

这几天,有不少朋友都在咨询,到底要不要买房,以及买哪个区域的房子。因为他们差不多都看到了类似的报道,那就是有好几个城市的新楼盘开盘都遭到了抢购,而且这种抢购差不多都是全款购买。

一线城市的房价高,总购房款也高,所以参考意义不大。以二线城市为例,比如郑州、南京、济南、青岛等地,都曾出现过购房者抢购的情况。尤其是青岛,受到上合峰会的影响,近期房价有了明显的上涨。据网友反映,青岛主城区的新房差不多已经处于无房可售的局面,稍微偏远点的红岛、即墨等地,房价已经涨到了一万四以上,即使这样,仍然是一房难求。融创在红岛的一个项目还未开盘,售楼处里就已经人满为患。人多房少,这也难怪会出现全款抢购的现象。

国内的购房者买房,向来抱有“买涨不买跌”的心理,因此,房价越是有上涨的趋势,越是能够引发抢购。不少二三线城市,因为限价导致了新房和二手房的房价出现了“倒挂”的现象。对比周边二手房的房价,新房的价格就显得低很多。既然周边老旧的小区的房价都这么高,那么买了新房之后再卖的价格肯定也低不到哪儿去。正是因为有了类似的想法,购房者买房的热情更加高涨。

由于二手房市场不像新房一样,受到政策的限制,因此二手房的价格就会出现明显的虚高的现象。尤其当房地产市场成交活跃的时候,二手房的价格也是一天一个样。还是以青岛为例,去年李村的房价也就两万出头,而现在已经突破了三万,涨幅远超其他区域。之所以涨这么快,一是受到上合峰会的影响,二是周边已经几乎没有住宅地块,因此要想在这个区域买房,只有目前这些二手房可选,所以才造成了房源紧俏,房价不断上涨的局面。

当然,不只是青岛,其他的热点二线城市也大多面临新房供小于求的问题,因此才导致新楼盘这么抢手。那么问题来了,现在到底是不是买房的好时机呢?

这个问题也是老生常谈,但是仍有很多购房者非常关心。对于刚需购房者来说,真的很难界定购房时机,就像2016年买房的人,当时觉得房价很高,现在看来也还是增值了,但是如果没有买,现在肯定会后悔。现在的房价是处于高位,但是未来的房价走势没有哪个人敢拍着胸脯说,一定会涨或者一定会跌。凡是那种对于房价涨跌打包票的,都是骗人的。因此,只要你的钱够买一套房子,并且这套房子能够满足你的各种需求,那么就可以买,否则就再看看。从国家层面来说,稳定房地产市场,稳定房价是大势所趋,但是也架不住有突发的一些状况,比如近期的中美关系。

有人把房地产市场形容成“夜壶”,其实很形象,未来的房价,就要看国家想怎么用了这个“夜壶”了。

八达岭孔雀城位于八达岭长城和官厅湖之间,依山造镇,手工打磨经典的山居低密庭院。小镇位于北纬40°,区域种植葡萄面积达十几万亩,也是(长城)葡萄酒生产基地。项目周边有八达岭长城、水关长城、八达岭野生动物园、龙庆峡、官厅湖、野鸭湖等85处风景名胜旅区,“世界山居度假小镇”名副其实。八达岭孔雀城由京御房地产开发有限公司开发建设,集团先后开发了永定河孔雀城、大运河孔雀城、潮白河孔雀城、威海孔雀城等,孔雀城品牌连续三年位居京郊市场开发量和销售前列,成就了“京郊产品小镇连锁品牌”的美名。八达岭孔雀城是孔雀城品牌“山系列”启幕之作,是京御地产倾力打造的山地亲情小镇。售楼处咨询热线:4000320502-997129

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