今年以来，房地产业内外把太多的关注和精力放在了共有产权房等政策性住房身上，以至于忽略了一些更重要的信息以及由此产生的问题。大规模供应的政策性住房，一定能够解决一部分刚需购房者的住房需求，但不得不承认的是，除非社会经济水平发展停滞不前，现在和未来北京都会有越来越多的改善需求涌现。那么请问，当下和未来北京改善人群将何去何从？从目前情况来看，改善住宅市场被无限压缩，土地市场供应结构不再支持新增改善住宅供应，截止今年6月份，北京商品住宅供应了6600多套，其中改善产品占比仅三分之一左右。为了照顾改善人群的需求，今天小编整理了几处大兴改善项目，如果您预算充足的话，不妨考虑一下。
首开保利熙悦林语
138平三居洋房总价700万起
预售许可证：京房售证字(2018)139号
项目位于南五环与德贤路交叉口东南侧200米（旧忠路西侧），项目少量房源在售，户型是136-280㎡的三、四居，均价为52315元/㎡，以及220-280㎡的叠拼别墅，别墅六层，分为上中下三叠，有私家电梯和独立花园，总价1100万左右。主力户型为138平米的洋房，值得注意的是该项目年底清盘活动送60万精装。
点评：小编实地看了138平的户型，该户型主卧床头安装紧急按钮，有突发情况可以通过该按钮联系物业，进一步保障了业主的安全。单从该户型来说，主卧、主次卧和客厅都是朝南向，采光较好，并且客厅带有一个小阳台。有一点缺陷是主卧衣帽间正对洗手间，难免会潮湿或有气味。
更多详情请点击下方名片或拨打售楼处电话4000324608-317918
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效果图
首开保利熙悦林语
52315元/㎡
售罄
限竞房
板楼
公园地产
户型：
3居、4居
136~280m²
地址：
南五环与德贤路交叉口东南200米
拨打电话
中海北京世家
140平三居总价800万起
预售许可证：京房售证字(2017)109号
项目位于亦庄经济技术开发区三海子东路南海子公园路北。主推花园洋房和别墅。主力户型为140平和150平米的三居，总价800万起，以及235平米四居，总价1400万 起。交房时间为交房时间2019年10月下旬。
点评：中海北京世家项目容积率仅为1.02，居住舒适度较高。该项目由中海地产所投资，物业公司也是中海物业，名企盘会让业主更有安全感和住房保障。主力户型140平米，客厅周正，方便摆放家具，明厨设计，便于油烟排放，还有卫生间干湿分离，比较易于打理。
更多详情请点击下方楼盘名片或拨打售楼处电话4000324608-119328
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效果图
中海北京世家
60000元/㎡
售罄
花园洋房
板楼
宜居生态地产
户型：
3居、4居
140~235m²
地址：
亦庄经济技术开发区三海子东路南海子公园路北
拨打电话
最后一个为升级型改善项目——北京城建海梓府·玫瑰墅，主推别墅，总价1400万/套起。
预售许可证：京房限备开字（2017）12号
项目位于亦庄泰河二街与博兴西路交汇处东南角50米处，精装叠拼在售，面积为270-370平米。总价1400万元/套起在售中，项目周边有南海子公园、博大公园、亦庄国际企业文化园。
点评：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
更多详情请点击下方楼盘名片或拨打售楼处电话4000324608-114537
