焦点维权小组收到网友对北京通州富力中心的投诉称，该项目于2017年10月30日交付的A2、A3、A5号楼共500多套商务型公寓未达合同约定的精装交付标准，小区存在有环境安全隐患、房屋内部装修工程质量问题严重。
该项目曝出众多住房质量问题、存在一定的安全隐患，尽管已经收房，但根本不敢入住。
目前，众多业主质疑富力地产违规交房，虚假宣传“精装房装修”问题严重。
本期关键词：住房质量
2015年11月，陈女士以400多万元购买了一套北京通州富力中心精装修商务型公寓，购房合同约定，富力需在2017年10月30日之前按约定条件交付房屋。
但交房时，富力地产并未出示《房屋工程竣工验收备案表》，并要求先交物业费、面积差价等费用，才给业主钥匙。
交钥匙后，业主发现，通州富力中心仍处于施工状态，小区内道路未铺好，甚至留有施工时的大坑。
楼栋内消防设施不达标，电梯未经检验，多户房屋出现地板不平、地暖水管爆裂、瓷砖空鼓率严重超标、室内窗台石有裂缝、橱柜板面损坏、管线漏水等问题。
陈女士仅在自己的房子里就发现不下15处问题，大到厨房瓷砖空鼓率高达50%、客厅过门石断裂、浴室玻璃门未安装，小到插座未安装、厨房水龙头漏水、橱柜面板有大洞等。
其邻居的房子，因地暖管道问题，室内整个地板被重新凿开；地板还未填补，阳台玻璃便炸裂。
另外，这批住房还存在如下普遍问题：浴室暖灯近距离炙烤花洒，有住户的花洒已被烤得露出来内里，存在着火隐患，装修质量着实糟糕，房子无法入住。
通州富力中心交付的商务型住宅让人大失所望，开发商目前仅联系了施工方，并说陆续维修到业主满意的地步。
但一个月过后，仍有众多问题未得到解决，业主入住遥遥无期。
另外，连负责补修施工的工作人员都表示这批房源存在大范围且普遍性质量问题的情况也是少见。
目前，通州富力中心的几十户业主已在寻求包括法律途径在内的多方维权方式。
焦点维权给您支招：
开发方交付商品房时应出具《房屋工程竣工验收备案表》，《面积实测报告书》、《房屋建筑质量保证书》、《房屋建筑使用说明书》等文件，并保证房屋符合合同约定的相关条件。
建议消费者在购买精装房时，尽量与开发商将精装修标准具化到合同约定中，在签收房屋之前尽可能审慎。
一般情况下，购房人应要求查看住建委的批准文件，一旦发现问题及时保留好证据，建议以视频形式记录下来。
若是较专业的建筑主体结构问题，或其他比较隐蔽的瑕疵，可以请专业团队检测，并参考北京市法院鉴定机构名录。
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