“首店”成为了北京各大商圈商业项目招商的优先“选项”。近日，在2019年度（第十三届）北京商业高峰论坛上，北京市商务局副局长孙尧表示，前三季度有540家首店落户北京。
随着越来越多的“首店”落地，北京消费市场愈发国际化、品质化。在业内专家看来，北京蕴藏巨大的消费潜力。与此同时，北京的商业地产发达，商业零售地产数量和质量都具有优势，这为品牌发展带去了更多机遇。
意大利包袋品牌Valextra在三里屯太古里开设的北京排名前列旗舰店
首店聚集
北京鼓励发展“首店经济”，为商业项目发展注入活力。孙尧发布数据显示，前三季度，有540家首店落户北京。其中，北京首店318家，华北首店102家，中国首店104家，亚太首店12家，全球首店8家。
北京商报记者了解到，在“首店”落地北京市场时，也在结合当下消费新趋势，在店内植入体验、科技感，为北京市场“量体裁衣”。
据了解，星巴克在北京金融街商圈开出全球排名前列啡快概念店，啡快门店包含了 “在线点，到店取”的啡快服务、专星送外送服务和到店体验三大服务功能。丹麦珠宝品牌Pandora全球排名前列Pandora Café在王府中環开业。与普通的Pandora专卖店相比，Pandora Café不仅有产品销售区，消费者还可以在门店而成品尝甜品、喝咖啡。
丹麦知名珠宝品牌Pandora全球排名前列 Pandora Café 在王府中環开业
另外，美国玩具店品牌F.A.O Schwarz正式入驻中国市场，在北京国贸商城北区开出亚洲排名前列精品玩具旗舰店，这是该品牌在北美市场以外开拓的排名前列家旗舰店。
值得注意的是，越来越多的品牌在其他城市试水中国市场后，正式进军北京市场。北京商报记者了解到，DIOR品牌全新概念店于近日开店。门店内集合了男装、女装、包品、饰品等各类产品。
睿意德发布《2019中国首店经济研究报告》中指出，“首店经济”是指一个区域利用特有的资源优势，吸引国内外品牌在区域首次开设门店，如全球首店、亚洲首店、中国首店、区域首店等；又或者是，已入驻的品牌采取先进经营模式创新发展形成的新店，如新物种店、概念店、体验店等，使品牌价值与区域资源实现较优耦合，以及由此对该区域经济发展产生积极影响的一种经营形态。
实际上，“首店”也是成为北京各大商圈商业项目招商的优先“选项”。近几年来，北京排名前列喜茶店、维密美妆店、肯德基轻食餐厅以及华北地区排名前列Lady M均在朝阳大悦城开业。王府井商圈近来引入了乐高全球旗舰店、NBA全球旗舰店等。
政策助力
在业内人士看来，“首店经济”表明了区域经济高质量发展，具有较大影响力的国际品牌进入市场，也意味着产生较大的消费影响力。北京市在今年发布了一份政策“礼包”—— 《关于鼓励发展商业品牌首店的若干措施》（以下简称《措施》）。
《措施》中提到，北京助力建设国际品牌“引进来”和本土品牌“走出去”的连接中枢，激发时尚消费、品牌消费，持续推进国际消费枢纽城市建设进程。
《措施》从行政审批、选址、资金等方面对进驻北京的“首店”品牌予以帮助。《措施》指出，商务部门会同相关部门建立联席会议机制，对品牌首店入驻和开业进程中所涉及的规划、建设、通关、消防、质量检测、食品经营、市政市容等行政审批事项进行会商，开启“绿色通道”，缩短办理时限，加快开业进程。对有选址需求的亚洲首店、中国（内地）首店、北京首店国际品牌（不含港澳台）所属企业或授权代理商，由商务部门进行选址指导或对接商业设施产权人。优先支持品牌首店入驻王府井、西单、三里屯、回（龙观）天（通苑）、北京城市副中心等商圈。
值得关注的是，北京市对具备国际影响力、符合首都城市战略定位且为首都经济增长做出突出贡献的国际品牌，优先为其所属企业符合条件的高管人员落户北京、办理工作居住证及子女在京入学等提供支持和保障。对于在京开设亚洲首店 、中国（内地）首店 、北京首店 、旗舰店的国际品牌（不含港澳台）授权代理商，商家在海外版权代理费、租金和装修费用超过100万元的，北京市会给予一定资金支持。
孙尧介绍称，北京开启首店服务“绿色通道”、搭建平台助力品牌选址推广、提升国际品牌高端人才服务保障水平、打造国际品牌展示载体、加大资金支持提升品牌引进效率。2020年，将进行项目征集和评选，对国内外一线商业品牌首店入驻北京给予鼓励。
消费回流
随着国际品牌落地，北京将加快向时尚消费城市转型，并促进消费回流。据咨询公司贝恩公司发布的数据显示，2018年中国消费者在国内的奢侈品消费已达1700亿元人民币，内地消费比例已提升到27%，预计到2025年将达到50%。此外国内高端消费群体呈现低龄化趋势，高端消费回流国内，正在慢慢变成现实。高端消费的回流，直接受益的就是国内的高端购物中心。
要客研究院院长周婷表示，北京作为北方地区的消费中心，高净值客户群体数量巨大，这其中蕴藏巨大的消费潜力。北京的商业地产十分发达，在商业地产在探索线上线下渠道融合发展时，新渠道需要品牌来吸引流量，这也为品牌发展带去了更多机遇。
有品牌商在接受北京商报记者采访时表示，他们认为北京的消费能力强，并且可以辐射周边城市消费。北京具有历史底蕴，汇集了众多资源，在商业流通中，北京对品牌传播的优势也逐渐显现。
另外，商业领域专家洪涛认为，北京能够吸引商业、国际高端品牌进入市场，这对商务部门的管理、服务提出更好的要求。“首店经济”发展、繁荣，得益于北京的营商环境不断优化。
（来源：北京商报 记者 王维祎）
