先知丨2019年海淀区幼升小,对入学房产有哪些要求?

海淀幼升小资讯

2018-08-06 21:04:16 ·-

  2019年,说近不近,说远也不远了,2019年幼升小的家长朋友们,不少已在为宝宝们着手上学事宜,小编现根据今年幼升小的相关政策,为各位看官整理出海淀区幼升小关于房产性质的要求,请看以下内容吧!

2019年海淀区幼升小入学房产要求(参考)

能够办理入学的房产一览

  经由房管部门登记过的产权房,提供并提交国土海淀分局登记的房屋产权证(不动产权证书)的原件+复印件;或者提交区住建委(区房管局)登记的预售房合同及购房发票原件及复印件。房屋规划用途应为住宅或公寓。

  正规租住房提供提交规范有效的房屋租赁合同(房屋租赁合同为市住建委与市工商行政管理局共同制订的示范文本)、房主房产证原件、房主身份证原件、房主签字的《知情同意书》、半年以上的租房完税证明、能证明在此地址实际居住的相关票据和材料(水费、电费、天然气费、电话费等)。房屋适宜居住,能保障适龄儿童、少年安全,必要时提交安全责任书。

  倘若在单位公房租住的,需要提交单位房管部门开具的住房证明(需盖公章)+房产证复印件(需盖公章)。

  倘若是租住农民个人房(无房产证)的,这种情况必须要交纳这三种证明之一:①房屋地契证明;②建房屋审批证明;③村委会开具的由村党支部书记、村委会主任联合签字的房屋情况证明。这上三种证明都必须经过所在镇政府审核并加盖公章,否则无效。

  倘若是在集体土地上房屋租住的情况,这个需由镇政府讨论、研究并最终决定:对房屋情况证明是否出具,并加盖公章。

不允许办理的入学房产一览

  对违法建设房屋、办公用房、地下室、过道房、车库房、多人合租房等进行租住,这样的居住证明是无效的。还有就是违反了政府与北京市房屋租赁规定,对公租房进行转租租住的,以及保障性住房、军产房,这些居住证明也是无效的。

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