辞旧迎新临近过年的时节，很多人都忙着置备年货买买买，但小物品可以想买就买，对于大宗资产，可不是喜欢就能买，比如房子，尤其是北京的房子！
在北京的房产市场，并不会像三四线城市那样，是人在“挑选”房子，大多数情况下，北京的房子都是“挑人”的！有的房子定位改善，有的房子定位刚需，有的房子定位豪华，有的房子定位质朴，可无论怎样定位，房子较本质的居住属性是不会改变的。
很多人梦想着有朝一日住进心仪的大房子里，可无奈预算有限，只能调低预期，所以今天，焦点君给大家准备了城六区之一——石景山的三个相对低价的共有产权新房，有需要的可以看一看。
楼盘一：西山荟景嘉园
西山荟景嘉园位于石景山区东下庄，项目容积率2.8，绿化率30%。项目配建房源849套、停车位697个。目前呢，项目一期选房已经结束，剩余20余套86平三居。项目均价35000元/㎡，算下来，三居总价301万，首套首付约90万。
从位置上看，项目紧邻西五环，自驾出行方便；到项目较近的地铁站是6号线西黄村站，直线距离约1.6公里；另外项目周边公交车线路也很多，比如347、958、972、598、489等，日常出行选择多样，交通便捷。
项目周边的生活气息很浓厚，周边都是成熟小区，社区底商非常多，大一些的物美超市也有，项目自身也会配建文体活动站、菜市场、健身馆、图书馆、咖啡馆等设施配满足居住者的日常需求。
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效果图
西山荟景嘉园
35000元/㎡
售罄
共有产权房
小高层
小户型
户型：
1居、2居
57~88m²
地址：
东下庄，西至八大处路东红线
拨打电话
楼盘二：金裕雅苑
金裕雅苑位于石景山区古城南街东侧，总共有887套房源，其中约81-89平方米三居室476套，约62-73平方米两居室390套，约48-57平方米一居室21套。
目前项目首次选房已经结束，剩余210套东西向两居，项目销售均价为40100元/平方米，全装修交房。
商业配套方面，目前周边现有的比如万达广场、喜隆多购物中心、五棵松华熙LIVE等，正在建设中的包括京西大悦城，建成后将成为京西新地标。
医疗资源方面，距离项目较近的三甲综合医院是北京朝阳医院京西院区，看病就医也还算方便。
交通方面，项目往南300米即是横跨北京东西的莲石路，自驾很方便。另外，项目距离1号线古城站约1.1公里左右，板块内还有11号线规划，未来交通还算便捷。
楼盘三：阜石路共产房
项目位于阜石路金安桥旁，距离金安桥地铁站约500米，可以轻松换乘6号线、S1号线、以及规划中的11号线，交通方便。
回归自身，项目在拿地时已经确定了未来的销售均价为38000元/㎡，预计会建设88-90平两居至三居户型，综合起来，总价预计334万左右就可拿下，首套首付仅需100万左右，这在目前的石景山房产市场也算非常低的入手门槛！
目前项目何时网申暂未确定，具体消息以官方公布为准，感兴趣的朋友可以多多关注。
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效果图
首钢阳光里
38000元/㎡
售罄
共有产权房
板楼
小户型
户型：
2居
89m²
地址：
石景山区金安桥地铁站西北约800米
拨打电话
较后，还是焦点君那句话，共产房只适合自住，千万别有投资的想法，适合自己的才是较好的！
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