北京大学特色小镇与田园综合他研修班2018年11月-2019年3月课程信息

城市运营商

2018-10-30 17:01:22 ·-

课程特色

1、北京大学系统9天课程学习,各部委在职领导及知名小镇与田园综合体操盘者授课,学习最新的政策解读,最专业的设计规划,最前沿的产业方向,最实用的操作方式,最适合自己的运营模式。

2、实地考察+运营负责人带队讲解+操盘者课堂深度解析:田园东方小镇、灵山小镇·拈花湾、桃李春风、古北水镇、青瓷小镇、梦想小镇、桃园玫瑰小镇、万科·良渚文化村、杭州玉皇山南基金小镇、乌镇雅园、昌黎葡萄小镇、阿那亚小镇、莫干山民宿、余杭艺尚小镇……

3、文化遗产融合,文旅地产开发,田园综合体,休闲农业,民宿建设等专业案例分析。

4、学习结束后颁发北京大学结业证书。

课程设置

●11月课程

产业小镇是先地产再产业,还是先产业再地产?需要哪些政府支持?如何快速培育产业?如何实现创新融资?文旅小镇成功的逻辑是什么?文旅小镇的运营核心是什么?如何进行选址和定位?民宿与乡村旅游如何结合?

 

●2019年1月课程

区域经济转型背景下如何创新发展? 如何结合地方情况实现产业创新?田园综合体如何实现利益回收?田园综合体的运营模式有哪些?特色小镇如何选址?特色小镇有哪些打造手法?特色小镇的策划要点?融资结构如何设置?如何聚集人才?

●2019年3月课程

在乡村振兴战略下,地产,基建,产业有哪些发展机会?农村土地有哪些政策?如何提升文旅小镇的竞争优势?文旅小镇如何规划建设?发改委首推特色小镇典型案例评选、背后的逻辑、背景发展机遇是什么?资金是项目落地和发展的核心要素,国开行,作为国家政策性银行,他的投资领域有哪些?企业如何获得开行的资金?如何进行资产证券化等?

专家团队

11月

第一天(11月23日)

余杭艺尚小镇 

余杭艺尚小镇2015年6月入选浙江省首批特色小镇,聚集时尚服装、配饰及文化创意相关产业,着力培育设计研发、销售展示、旅游休闲以及教育与培训等时尚产业生态,打造集高端设计研发、智能生活制造、时尚艺术传播、展示体验消费及人才创业创新为一体的时尚名镇。

考察要点:

1、艺尚小镇如何做到政府引导,坚持企业市场化运营为主体,走向成功

2、如何快速的培育产业生态发展

3、整体规划与创新服务体系

4、在产业的基础上如何结合生产、体验和服务突出旅游功能

5、探索产业基金、股权众筹、PPP等创新融资路径

浙江杭州余杭区小镇办领导:时尚文化产业的打造--余杭艺尚小镇(上午)   

 

浙江省杭州市余杭区小镇办领导

 

郑念华:特色小镇的产业创新与建设运营(下午)

杭州艺尚小镇运营发展有限公司董事长

 

 

第二天(11月24日)

莫干山民宿 

莫干山,国家AAAA级旅游景区、位于浙江省湖州市德清县境内,美丽富饶的沪、宁、杭金三角的中心。中国四大避暑胜地之一,众多的历史名人,为莫干山留下了难以计数的诗文、石刻、事迹以及二百多幢式样各异、形状美观的名人别墅,为莫干山民宿的发展奠定了基础。

裸心谷:是莫干山最知名的度假酒店。

西溪花间堂:是花间堂民宿转型的试验点与转折点。

西坡山乡:是一家隐匿于莫干山竹林深处的山乡民宿。

遥远的山:莫干山民宿的经典代之一。

……

考察要点:

1、中国精品民宿的现状及未来

2、政府角色转换:引导产业布局

3、民宿创意创新与乡村旅游的结合

4、民宿与文化底蕴的融合

5、民宿共生模式与在地化运营

杨国亮:精品民宿、乡村旅游的开发经验与做法(下午)

德清县文化旅游发展集团有限公司总经理,中国民宿领军人物,浙江省民宿产业联合会副会长,湖州市民宿协会会长。主要策划打造了“洋家乐”品牌,让德清乡村旅游全国知名;培育了西坡、大乐之野、遥远的山、陌野等一批国内知名的民宿品牌;起草了国内首个区域乡村民宿标准;创建了国内首个服务类生态原产地保护产品。

第三天(11月25日)

灵山小镇·拈花湾 

灵山小镇·拈花湾是世界级禅意旅居度假目的地。 集旅游度假、会议酒店、商业物业于一体的禅意特色文化旅游小镇,与灵山大佛依山为邻旨在以东方禅智慧,为世界倡导绿色禅生活,它的一砖一瓦,一山一石,一花一草都是经过了匠人的精心设计。

考察要点:

1、项目与市场定位:佛文化+度假=禅意生活方式

2、鹿鸣谷、禅心谷、银杏谷、竹溪谷、云门谷、香月花街、胥山大禅堂、生态湿地区、等整体规划

3、茅草、竹篱笆、苔藓。讲述最简单的禅意生活体验

4、如何打造小镇:创新化、主题化、极致化、情感化、体验化五大商业特征

5、小镇商业模式和运营体系的构建

1月

第一天(1月11日)

薛领:区域经济转型与产业创新发展(上午)

北京大学政府管理学院教授,城市与区域管理系主任。北京大学中国城市管理研究中心副主任,研究领域为区域经济与产业布局、现代服务业发展与规划、旅游目的地管理、区域产业政策分析与投资项目评估、计算空间经济学等。

张秋玲:乡村振兴条件下田园综合体的运营模式和实施路径(下午)

农业农村部规划设计研究院设施农业研究所副所长。

第二天(1月12日)

李忠:特色小镇创新发展新路径--特色小镇打造的27种手法(全天)

同济大学建筑系毕业,现任华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司  董事长兼总经理,中国最具独特见地的城市咨询专家,中国最早从事城市咨询的独立策划人。20年徒步世界200多个城市深耕考察,专注于中国城市问题探索,为中国100多个城市和500多个企业提供了卓有成效的咨询服务。

课程大纲:     

1、特色小镇——目前房企发展最有效的运作模式

2、特色小镇的成功——关键在于把握特色小镇的选址要素

3、与产业新城相比,特色小镇的建设更考验有限条件下打造手法的丰富性

4、特色小镇的支撑体系

5、特色小镇启动策略

第三天(1月13日)

刘志刚: 特色小镇的十大交易结构(全天)

中国铁建投资集团城市投资总监,高级经济师。长期从事区域经济研究、房地产开发、幸福产业运营和投资实务工作,近五年来先后主持数十个城市轨道交通、片区开发、幸福产业、特色小镇、产业园区项目的可行性研究和投资商业模式、PPP交易结构设计。  

3月

 第一天(3月15日)

农业农村主管领导:乡村振兴战略与农村土地政策(上午)

农业农村主管领导

周建明:文旅小镇的竞争优势与建设规划(下午)

中国城规院文化与旅游规划研究所所长。主持"新疆喀纳斯旅游规划/阿勒泰地区旅游发展总体规划"、"拉萨市旅游发展总体规划"等旅游发展总体规划多项。

第二天(3月16日)

国家发改委主管领导:发改委最新政策解读及新时代下我国特色小镇的高质量发展路径(上午)

国家发改委主管领导

史长虹:开发性金融支持乡村战略和特色小镇建设(下午)

国家开发银行评审二局评审一处处长。长期从事投融资工作,熟悉开发性金融中长期贷款业务,曾在国家开发银行评审二局的文化产业、生物产业、原材料等多个领域负责开发评审业务。发表《开发性金融支持新型城镇化建设》等系列文章。

第三天(3月17日)

资产证券化业务发行监管负责人:商业地产、租赁住房和基础设施类不动产资产证券化最新政策解读、实务操作及监管关注要点、典型案例分析(全天)

资产证券化业务发行监管负责人

学习对象

相关行业和企业:城市基础建设、城市供水、供暖、供气、污水和垃圾处理、保障性安居工程、地下综合管廊、轨道交通、医疗和养老服务设施、能源、环境保护、水利、农业、林业、科技、卫生、教育、文化、体育、旅游、片区开发和其它等

专业服务机构:投资银行、信托机构、咨询公司、财务顾问、律师等

其他投资机构:保险公司、基金管理公司,商业银行等

学习收获

1.    面授+案例+互动研讨

2.    顶层设计、项目评审、项目评估、资本对接

3.    小镇和田园综合体标杆项目考察与闭门会

4.    结业后颁发北京大学结业证书

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