“全北京买两个地方一定不会错，通州，南城。”——北京房地产协会秘书长 陈志
比肩千年大计，北京两翼之一、城市副中心的通州，南城凭什么？
南城补位 后发强势
城市发展不平衡是任何一个世界超级大城都曾面临过的问题，北京的城市发展正处于发展中期或者稍偏后期，未来发展任务的重中之重一定是大幅提升新的城市发展极，并依托城市历史经验，科学经验，使之青出于蓝胜之于蓝。
而南城，由于京东、京北的发展日趋饱和，京西多山地结构的地理不得志，际遇特殊，补位京城发展，肩负起新的京城发展任务与首都发展历史使命。千亿资本进入，品牌开发商的入驻，高新技术产业入场，首都新机场、丽泽商务区、首都商务区开赴，资本与经验双管齐下，产城融合，职住平衡，以南城建设为蓝本的中国未来城市发展模式正在形成中，这里将会未来北京的新国门，新机场择址于此，其中考虑多也于此。未来南城价值，君请放眼量。
四环戒严 洼地蠢动
2018年，3月北京市规划和国土资源委员会发放了《建设项目规划和使用性质正面和负面清单》的通知，全面戒严四环内土地用地结构，严禁各类用地向住宅用地转变，四环以内土地成为真正意义上的少有资源。
这种情况下，四环成为一个比对圈。在四环沿线东部、北部及西部区域已全面迈进12万+的时代，南城现在的均价着实让市场垂涎。但这种洼地的属性，却也在“朝不保夕”，据安居客后台数据，2017年槐新版块的新房报价在8万+左右，短短一年时间，今年已经迈向9万。在严苛的市场环境中逆势，作保的当然是荷枪实弹的“内城”价值。
李嘉诚这句一语成金的语录，“房地产的三大核心价值：地段，地段，还是地段”，永远是房产价值的指示。好的房子纵享当世，坐看未来。为此我们可以再看一次北京泰禾•金府大院的价值
踞守四环 鼎立南城
北京泰禾•金府大院位处南四环公益西桥南侧2.5公里，对望金融街，两者与国贸CBD 形成鼎立之势，划区京南高端业态发展核心区域。区域内，亚洲金融新中心丽泽商务区，“南城望京”首都商务区傍居两翼。前者担纲金融机构总部、世界500强企业、国家政府机构入驻城市环境背景“书写”，后者服务总部经济，三足鼎立构建南城经济新锐，强势崛起。
金府大院所在的槐新区域交通便捷，构筑起其地段基底价值。项目所在区域拥有三横五纵四轨道的立体交通网。三横，即指四环路、五环路以及即将开通的京良路，直链北京各大商圈，直捣繁华，沟通腹地；四纵，即指京开高速、槐房西路、南中轴路及新机场高速，纵横京南，直通国门；四轨，即指距离项目500米的新宫地铁站，这里是地铁4号线、19号线、L5、L6号线四轨交汇的换乘站，交通多维，立体重构，便抵四方，阜通京城。
择址南四环行宫苑囿福泽胜地，踞守内城珍藏人居席位，对望金融街，鼎瞰丽泽、首都商务区，直链首都新机场，北京泰禾•金府大院未来价值不可估量。
