鼎立南城 北京泰禾·金府大院再显泰禾眼光

北京侨禧投资有限公司

2018-08-07 13:34:23 ·北京侨禧投资有限公司主要项目有项目投资;投资管理;资产管理;房地产开发;销售自主开发后商品房;物业管理;景区规划;园林规划;组织文化艺术交流活动;经济信息咨询;销售照相器材、通讯器材、工艺品、日用品;承办展览展示;技术开发;公园管理;舞台设计;摄影业务;设计、制作、代理、发布广告;机动车公共停车场服务;电影放映;出版物零售。

“全北京买两个地方一定不会错,通州,南城。”——北京房地产协会秘书长 陈志

比肩千年大计,北京两翼之一、城市副中心的通州,南城凭什么?

南城补位 后发强势

城市发展不平衡是任何一个世界超级大城都曾面临过的问题,北京的城市发展正处于发展中期或者稍偏后期,未来发展任务的重中之重一定是大幅提升新的城市发展极,并依托城市历史经验,科学经验,使之青出于蓝胜之于蓝。

而南城,由于京东、京北的发展日趋饱和,京西多山地结构的地理不得志,际遇特殊,补位京城发展,肩负起新的京城发展任务与首都发展历史使命。千亿资本进入,品牌开发商的入驻,高新技术产业入场,首都新机场、丽泽商务区、首都商务区开赴,资本与经验双管齐下,产城融合,职住平衡,以南城建设为蓝本的中国未来城市发展模式正在形成中,这里将会未来北京的新国门,新机场择址于此,其中考虑多也于此。未来南城价值,君请放眼量。

四环戒严 洼地蠢动

2018年,3月北京市规划和国土资源委员会发放了《建设项目规划和使用性质正面和负面清单》的通知,全面戒严四环内土地用地结构,严禁各类用地向住宅用地转变,四环以内土地成为真正意义上的稀缺资源。

这种情况下,四环成为一个比对圈。在四环沿线东部、北部及西部区域已全面迈进12万+的时代,南城现在的均价着实让市场垂涎。但这种洼地的属性,却也在“朝不保夕”,据安居客后台数据,2017年槐新版块的新房报价在8万+左右,短短一年时间,今年已经迈向9万。在严苛的市场环境中逆势,作保的当然是荷枪实弹的“内城”价值。

李嘉诚这句一语成金的语录,“房地产的三大核心价值:地段,地段,还是地段”,永远是房产价值的指示。好的房子纵享当世,坐看未来。为此我们可以再看一次北京泰禾•金府大院的价值

踞守四环 鼎立南城

北京泰禾•金府大院位处南四环公益西桥南侧2.5公里,对望金融街,两者与国贸CBD 形成鼎立之势,划区京南高端业态发展核心区域。区域内,亚洲金融新中心丽泽商务区,“南城望京”首都商务区傍居两翼。前者担纲金融机构总部、世界500强企业、国家政府机构入驻城市环境背景“书写”,后者服务总部经济,三足鼎立构建南城经济新锐,强势崛起。

金府大院所在的槐新区域交通便捷,构筑起其地段基底价值。项目所在区域拥有三横五纵四轨道的立体交通网。三横,即指四环路、五环路以及即将开通的京良路,直链北京各大商圈,直捣繁华,沟通腹地;四纵,即指京开高速、槐房西路、南中轴路及新机场高速,纵横京南,直通国门;四轨,即指距离项目500米的新宫地铁站,这里是地铁4号线、19号线、L5、L6号线四轨交汇的换乘站,交通多维,立体重构,便抵四方,阜通京城。

择址南四环行宫苑囿福泽胜地,踞守内城珍藏人居席位,对望金融街,鼎瞰丽泽、首都商务区,直链首都新机场,北京泰禾•金府大院未来价值不可估量。

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