2019年的较后一个月，住宅成交量总体回扬，价格继续轻微回落，市场总体仍较为稳定。而新房也在年关加紧入市，限竞房和共有产权房可是当中的主力军，不少限竞房都以低于限售均价好几千的价格开盘，只有共有产权房，仍以较初定好的价格入市。
顺义目前还有三处共有产权房等待选房，房源共计约2567套：等待第三次申购的博裕雅苑剩余约361套，排名前列次选房即将开始的中建十里湖光1400套、水映兰庭806套。今天，先来大致了解一下三个项目的简单情况。
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中建十里湖光 均价27000元/平
中建十里湖光在五环外，位于中央别墅区后沙峪板块，周边新房项目集中，紧挨着共有产权房博裕雅苑和限竞房祥云赋、公园十七区、建邦顺颐府，但是价格却为限竞房的一半。项目周边配套齐全，购物可去沃尔玛汤姆会员店、中粮祥云小镇、龙腾广场等大型综合体，医疗可去1公里范围外的空港医院，还有学校，除了北京四中分校和北师大附中顺义分校，还有十几所国际学校，教育资源优厚。
项目共1400套，个人产权占比65%，3种主力户型，为86平米两居-109平米三居，另有2种小户型，约73平米两居和约67平米一居，全装修交房，均价27000元/平，较低首付约55万。
博裕雅苑 均价23000元/平
博裕雅苑同在后沙峪板块，天北路东侧裕庆路西侧，项目西侧配套资源稍显稀薄，东边生活配套较为成熟完善，医院、商超综合体、写字楼、公交车站等配套都配齐。项目周边也是聚集了单价5万5的限竞房，博裕雅苑的价格还是挺有竞争优势的。
项目总房源套数为2953套，经过二次选房之后大概剩余361套，均为建筑面积约87-89平米的两居，后期是否有清退的一居或三居还待定，想看项目样板间的朋友也较好提前给售楼处打个电话咨询一下是否可直接前往。
水映兰庭 均价24000元/平
水映兰庭位于六环外，在顺义新城马坡，地处政务核心区，周边新房有橡树珑湾和国誉府。各项配套也不赖，有鲁能美丽汇、府前街商圈等购物场所，医疗配套有顺义区医院、北京市中医院顺义医院，教育资源有顺义15中学、马坡小学等，还有民生银行总部、金蝶产业园、燕京啤酒公司等企业入驻。
项目总套数806套，其中，一居8套，约63-67平米；两居148套，约87平米；三居650套，约89平米，全装修交房，均价274000元/平，较低首付约45万。
中建十里湖光和博裕雅苑相距很近，共享周边配套，博裕雅苑已选两次房，还剩三百多套房源待申购；而中建十里湖光和水映兰庭均为排名前列次申购，这两天相继摇号确定选房顺序，预计一两周后进行选房。关注顺义新房的朋友可以点击每个项目下方的楼盘卡，提前了解项目信息，早日买到合适的房源。
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