——首创远洋禧瑞天著——
详情信息：
规划面积：71127㎡
建筑面积：289230万㎡
容积率：2.5
绿地率：30%
总户数：1459套
楼栋数：15栋
楼层朝向：南北
产品类型：洋房、板楼
面积区间：89-138㎡
交房时间：2021年5月底
开发商：首创+远洋
物业：首万物业
物业费：3.88元/㎡/月
车位：2124个
在售产品：
洋房A-138㎡四室 高层C-118㎡四室 高层D-89㎡2+1灵动空间 高层E-89㎡三室 高层F-89㎡三室
区域配套
位置：位于北京经济开发区优质板块，与城市副中心接轨，与环渤海总部基地（两站一街）相距不足500米。不离繁华，更近繁华。
交通：四轨交汇，二高二环围合，地铁五号线即亦庄站（200m）、17号线8站半小时顺达国贸（预计2020年开通）、S6城际联络线，连通两大机场（预计2021年开通），打通城市经脉，畅享便捷出行。
距离国贸16公里，车程35分钟；距离北京市政府19公里，车程35分钟。
距五环6公里，六环4公里；距京津京沪各约3公里。
生态：内外双园林：超高社区园林绿化面积；通惠河景观带携政府规划绿化带环绕园区；周边多个市政公园绿化带环绕：湿地公园、滨河公园、东石公园、台湖湿地公园、总部基地绿化景观带。绿色环绕，富氧生活。
商业
自身配套商业地面积5000㎡，满足您足不出社区的需求；
核心购物区：力宝广场、山姆会员店、大族广场等；
规划商贸广场：36万㎡万泽经海广场；
规划商业配套核心区：总部基地，两站一街斥巨资550亿，打造高新科新城。
教育
建筑面积4000平米的幼儿园，幼儿园主体建设分为上下三层，配备活动室、多功能室、保健室等，可满足 12 班 360名适龄儿童接受学龄前教育；
建华学校，亦庄校区承担小初部/高中部两所学校的办学任务，是亦庄优质教育资源引进的重要试点项目。更有北京八中、景山学校环绕。
医疗
北京同仁医院亦庄分院距项目5公里，驾车15分钟即可到达，是京南较大的一家综合性三级甲等医院，目前设置床位约600个，2019年二期投入使用后床位将增加至1400个。为您和家人的健康提供更多保障。
园区介绍
产品：新亚洲主义风格建筑，南北通透，大尺度客厅面积和南向宽奢卧室，位于产城一体化核心区域，彰显“国际现代化精英社区”气质。
景观：超大绿化面积，多个主题景观组团：禧棠林语、瑞和茗轩、天香雅阁、著渐枫林、童梦天地、童享乐园、一径衔天、曲巷汇芳、月影沉香供您休闲会客使用。更有百米楼间距打造较大视野园区景观带。
社区配套：包含健康夜光跑道，利用灯带、地灯实现照明与安全功能；更有儿童游乐区、半场篮球场、乒乓球场、羽毛球场专业器械健身区，老人健身区，室外会客厅，能够完全满足全全家庭、年龄层业主的运动、社交以及文化体验的居住需求。
区位图
效果图
户型楼座分布图
户型图
A138㎡（四室两厅两卫）
户型鉴赏：
一梯两户，南北通透方正四居，功能布局优质
大面宽，短进深，270度三面采光，居家空间阳光游戈
客厅、餐厅相对独立又优质相融，阔绰活动哦空间，绽放亲子时光
样板间鉴赏
南向双卧室，均设有独立衣帽间，私密尊崇
户型C118㎡（三室两厅两卫）
户型鉴赏：
118㎡全明水岸瞰景四居
户型方正，功能齐全，排布合理
全北京难得户型，错过不再有
户型D89㎡（2+1户型）
户型赏析
2+1灵动户型，为家庭增加无限可能
厨餐动线紧密，为家人带来美味
户型鉴赏：
南北通透经典三居，挑花眼，选经典，功能分区紧凑合理，布局巧妙
南向大客厅配臻配景观阳台，享受更多阳光宠爱
户型E89㎡（三室两厅一卫）
户型F89㎡（三室两厅一卫）
户型鉴赏：
南北通透，入门有玄关，保护家庭私密空间
3.3m大面宽，奢侈主卧
样板间鉴赏
