今年房价走势到底会怎样？是上涨还是下跌？一线城市或者二线城市依旧会成为投资热点吗？相信很多手里有些闲置资金的朋友们都在关注这个问题，其实房价的涨跌和房价指数有着很大的关系，下面我们一起来看下去年的全球房价指数吧。
较近，胡润研究院发布《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业投资回报指数》，其中“海外置业投资回报指数”是中国高净值人群较主流的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅的总和。
中国城市较近一年房价涨幅仍全球较快,全球前十中中国有7个城市,前50中24个。无锡依旧为大陆房价涨幅较快的城市,这两年累计增长近60%,合肥、广州、厦门、郑州、南京和惠州位居前十。
国际方面,冰岛首都跃居全球房价涨幅排名前列,涨幅高达18.8%。受美元汇率下跌影响,美国上榜城市数量略少于去年,但美国依旧是海外置业投资回报较高的国家,前50中11个美国城市;其次是英国7个,澳大利亚和加拿大各4个,东南亚2个城市进入投资回报前50:马来西亚吉隆坡和印尼雅加达。
较近一年全球房价涨幅较高的前50名城市中,有47个涨幅在10%以上,第50名涨幅9%。海外置业投资回报率较高的前50名城市中,有7个在20%以上,第50名回报率8.3%。
胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“接下来的几年,中国高净值人群的投资肯定更加国际化,地产是他们的投资优选,这个报告给他们参考较近一年全球房价涨幅较快的50个城市。”
总体来看,2017年度全球房价涨幅较去年放缓。冰岛首都雷克雅未克跃居全球房价涨幅排名前列,涨幅达18.8%。无锡依旧为大陆房价涨幅较快的城市,前十名中国占7位,美国圣何塞位居第四位,温哥华位居第十位。
2017年中国楼市依旧受各地限购政策影响而持续降温,城市排名也发生了变化。无锡依旧领跑中国房价涨幅,排名比去年上升2个名次,涨幅从34.3%下降到18.2%,但这两年累计增长近6成。从一线城市来看,北京和上海分别比去年下降13和20位,广州比去年上升9位,但去年房价飞速上涨的深圳却跌出前50名。
2017年度胡润全球房价指数
来源:胡润研究院。2017年度房价涨幅对比的是2017年12月31日与一年前的数据,2016年度房价
以上这些信息仅供大家在买房的时候进行参考，投资者据此操作风险自负。
