原标题：今年前4月商品房销售额增速回落 统计局阐明原因
国家统计局新闻发言人刘爱华 图片来源：中国网
中新经纬客户端5月15日电 15日，国家统计局新闻发言人刘爱华在国新办发布会上表示，经过房地产的持续调控，在因城施策、因地制宜调控政策的作用下，房地产领域总体平稳。
发布会上，有媒体提问，1-4月份的数据无论从房地产的投资还是商品房销售面积、商品房销售额增速比一季度都有所下降。所以想请解释一下原因，还有房地产未来的发展趋势。
刘爱华回应道，今年以来，房地产开发投资一直保持比较平稳的增长，1-4月份同比增长10.3%，这个增速比一季度下降0.1个百分点，这个波动很正常，不影响对房地产投资总体平稳运行走势的判断。
刘爱华称，从目前情况看，经过房地产的持续调控，在因城施策、因地制宜调控政策的作用下，房地产领域总体平稳。
她表示，3月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降，二手房的价格也首次出现同比下降，二三线的城市新建商品住宅的同比涨幅持续回落，三四线城市的去库存成效也比较明显。从这些方面来看，不管是房价还是去库存都取得积极成效，房地产领域保持了比较平稳的态势。
刘爱华称，从未来的发展看，按照中央经济工作会议精神，继续保持政策的连续性、稳定性，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，同时加快房地产长效机制建设，在这些政策的作用下，房地产领域有望继续保持比较平稳的增长态势。(中新经纬APP)
