据搜狐焦点网数据统计显示，上周（3.11-3.17），北京新建商品住宅共计成交168套（含自住房），环比上降34.4%，成交均价约为43249元/平方米，环比下降0.2%；成交面积约为2.47万㎡，环比下降30.8%。
根据各板块成交数据显示，上周普通住宅成交127套，环比下降38.3%；别墅市场成交29套，环比下降25.6%。
（数据来源：天朗数据）
区域成交量方面，整体呈现稳定态势。包括密云23套、平谷40套、房山11套成交量。而内城板块丰台14套、朝阳7套。
受到郊区板块成交量提升的影响，上周房价走势也呈现稳定态势，从43333万元降至43249元/平方米，环比仅下降0.2%。区域房价来看，在16个城区中，以房价以5万为基数，上下比例各占半壁江山。
上周（3.11-3.17）北京楼市成交排行榜
上周北京普通住宅成交套数前三分别来自京投发展璟悦府24套、北京城建上河湾6套、首创禧悦府5套成交量。
（榜单源于：天朗数据）
上周（3.11-3.17）北京别墅成交排行榜
（榜单源于：天朗数据）
从上周北京新房网签水平来看，楼市调控仍将持续从紧从严的现状和预期下，节后北京楼市仍然处在低温之中，市场并没有快速回升。以此开局，加上房地产税等长效机制的加快推进，今年北京楼市将稳字当头。
事实上，新房交易量走低是房地产市场逐步成熟的表现，尤其是纯商品住宅，在市场步入存量时代后，土地供应的减少使其供应量大幅减少，交易量自然不会太多。
不过，在二手房价较高的情况下，新房市场仍是解决中低收入人群置业需求的重要途经。因此，2017年以来，北京重新大力提升了新房的土地供应力度，尤其是共有产权房用地。虽然当前北京新房市场正值最冷的时刻，但2017年的大批新增宅地供应在今年逐步转化为项目入市，市场也将有所回温。
