和讯房产消息 3月23日，北京城建(600266,股吧)发布2017年年报。
报告期内公司实现营业收入 140.43 亿元，同比增长 20.77%，实现归属于上市公司股东净利 润 14.56 亿元，同比增加 0.87%，公司销售回款 174.61 亿元，同比增长 3.33%，全面超额完成了 各项经营指标。公司主要业务经营情况如下：
一是转型探索迈出新步伐。通过联合竞买、股权收购、合作开发、棚户区改造、政府授权实 施等方式，先后在北京（楼盘）、三亚（楼盘）、青岛（楼盘）等地获得了新项目。以云蒙山项目为代表的旅游文化地产项 目有序推进，以文旅地产为方向的转型探索迈出了扎实步伐。
二是棚改项目高效推进。棚户区改造是公司抓住政策和市场机遇、进行优势资源整合的成功 尝试，在手的望坛、临河、怀柔三个棚改项目高效推进，在北京棚改中连续开创了“望坛模式”、 打造了“临河速度”、树立了“怀柔标杆”，公司还获得了延庆康庄、大兴海子角、怀柔富乐村 3 个项目的棚改实施授权。
三是产品品质显著提升。通过强化过程控制，公司策划、研发、工程、成本、客服、销售等 系统管控到位，以龙樾系列、府系列为代表的多个项目产品品质在各方面均有了质的提升，产品 溢价能力显现。公司多个项目荣获国家实用新型专利证书、房地产优秀设计项目、房地产创新技 术典范、北京园林优秀设计奖。
四是股权投资价值显现。新增华能资本投资 10.5 亿元，累计对外投资额 27.63 亿元，投资领 域涉及银行、金控、证券、基金、房地产、卫星导航等 15 家企业，公司整体投资呈现出流动性强， 资产处理方式灵活的特点，全年获得投资分红 1.51 亿元。
五是商业地产初具规模。经营性物业招商工作稳步推进，租金收益稳定增加。定制开发模式 逐渐成熟，海南（楼盘）三亚建国酒店正式开始试营业，海南三亚万豪酒店按照三亚退海岸线 200 米要求 调整了规划方案并重新申报，城奥大厦建设工作有序推进，正在进行幕墙施工。
六是融资渠道持续畅通。继望坛项目顺利实施银团融资后，临河村、怀柔项目又先后成功实 施银团融资。此外，利用北交所和保险资金平台，通过债权融资计划取得资金，利率远低于同期 信托贷款利率。中期票据已完成首期 10 亿元的发行工作。
七是经营管理规范有序。持续强化战略管控，内控管理顺畅有力，系统管理作用持续发挥， 总部的指导、监督、协调、服务职能进一步增强。第三方评价机制逐步深入，覆盖了工程、客服、 成本、销售等主要系统。资金统筹管理更加高效，保证了经营开发所需资金。信息化系统进一步 完善，有力助推了管理能力的提升。
