北京2018年7月30日--8月5日，是北京八月的排名前列周，北京市新建商品房成交约1239套，环比上涨约41.8%；成交面积约13.2万㎡，环比上涨约38.9%；成交均价约34508元/㎡，环比下降约16.9%；成交金额约45.8亿元，环比上涨约14.8%。
呈现成交量上涨，成交价格下降的趋势，小编考虑到是有限竞房等起到了有效的调控作用！
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住宅(普宅+别墅)市场成交
北京住宅成交约598套，成交面积约7万㎡，成交均价约42193元/㎡，成交金额约29.6亿元，成交明细如下：
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别墅市场成交
别墅市场成交约50套，成交面积约1.33万㎡，成交均价约31599元/㎡，成交金额约4.2亿元，成交明细如下：
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写字楼与商务公寓成交
北京写字楼及商办成交约477套，成交面积约4.7万㎡，成交均价约26151元/㎡，成交金额约12.3亿元，成交明细如下：
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商业市场成交
北京商业市场成交约45套，成交面积约0.48万㎡，成交均价约46256元/㎡，成交金额约2.3亿元，成交明细如下：
确实部分楼盘销售的逐步回暖，但是关键还要看价格和实际的需求是否匹配。
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