上周，北京楼市呈现回暖的迹象。
3月16日—3月22日，北京市商品房成交636套，环比上涨35%；成交金额34.39亿元，环比上涨21%。
住宅成交前五均为限竞房，为未来金茂府、禧悦学府、西山锦绣府、华樾北京和中铁诺德春风和院，且成交总额都过亿，前十排名如下：
（数据来源：地产营销人）
今天给大家介绍上周成交过亿前五个新房中的三个——禧悦学府、西山锦绣府和华樾北京。
禧悦学府
禧悦学府位于石景山西黄村板块，与6号线西黄村站仅有300米距离。
项目由8-18层高层及小高层产品组成，共计1179套房源，目前顺销中，户型有75平两居，89平三居，120-135平四居，刚需改善都覆盖，均价62766元/平米，总价450万起。交房时间预计为2022年6月。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
项目周边规划有北大附中石景山学校新校区，能不能上得看交房后划片；商业配套主要依靠石景山区域内的喜隆多购物中心、山姆会员店等。
更多详情可点击下方卡片拨打售楼处电话。
西山锦绣府
项目位于海淀北部地区西北旺镇亮甲店村村东，离地铁直线距离约800米，从项目出发，到西北旺地铁站的话，可以走茉莉园北路，全程1个路口，无红灯。
一期已于2019年12月7日选房，二期具体开盘时间待定，项目有两居-四居共计9种户型，面积区间为89-180平，项目均价58622元/平米。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
周边底商众多，日常所需基本都可以满足，周边医疗大概在2公里辐射圈内，总体来说，配套还是不错的。目前售楼处已开放，需预约参观。
更多详情可点击下方卡片拨打售楼处电话。
华樾北京
项目位于朝阳望京，距离地铁14号线善各庄站50米，交通非常方便。
二期预计四月开盘，目前已经开启意向登记，户型是89平三居以及143平四居，均价78148元/㎡，总价690万/套起，本次推出6栋7-18层的住宅楼，房源总数300多套。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
目前朝阳在售的新房中，89平的三居产品基本是没有的，所以华樾北京的小户型也成了众多想置业朝阳的朋友主要关注的对象，该户型设计比较常见，中规中矩，该板块以后会不会有谁也说不定，或许真的就是少有了。
更多详情可点击下方卡片拨打售楼处电话。
三个项目覆盖北京西部、北部、东部，都不缺关注度，周边配套也都可圈可点。后两个项目二期房源都还未开售，感兴趣的朋友可以去售楼处详细咨询。
延伸阅读：
五环两大当红新盘如何选？420万上车临铁三居 更有3月限时优惠
