当今社会按揭购房成为了市场主流，有部分朋友会由于征信不好被银行拒贷或降贷，所以准备按揭买房的朋友要注意了，一定要维护好自己的征信，如果有以下不良信用记录很可能无法办理按揭购房贷款哦。
1、持有信用卡的购房者注意一年内是否有超过三次的逾期还款记录。
2、二次办理房贷购房者以往房贷月供有累计超过2至3个月逾期或不还款记录。
3、办理过车贷购房者车贷月供累计2至3个月逾期或不还款记录。
4、二次办理房贷购房者未注意因贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期的记录。
5、忽视了自己的睡眠信用卡激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款记录。
7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款记录。
8、有欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
9、水、电、燃气费不按时交款也会影响个人信用记录。
10、个人信用卡被发现出现套现的行为。
11、有拖欠助学贷款记录。
12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期的记录。
13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
当然，这些问题并不是都会影响你办理银行按揭贷款的特别因素，不同的银行的要求也可能会不一样，所以准备按揭贷款买房的购房者购房前需提前咨询当地的贷款银行，了解相关政策、查查个人征信，如果提前发现相关问题，咨询当地银行是否有补救措施。同时，也要咨询你的置业顾问，详细了解首付比例及相关要求，提前为买房做好准备。
八达岭孔雀城位于八达岭长城和官厅湖之间，依山造镇，手工打磨经典的山居低密庭院。小镇位于北纬40°，区域种植葡萄面积达十几万亩，也是(长城)葡萄酒生产基地。项目周边有八达岭长城、水关长城、八达岭野生动物园、龙庆峡、官厅湖、野鸭湖等85处风景名胜旅区，“世界山居度假小镇”名副其实。八达岭孔雀城由京御房地产开发有限公司开发建设，集团先后开发了永定河孔雀城、大运河孔雀城、潮白河孔雀城、威海孔雀城等，孔雀城品牌连续三年位居京郊市场开发量和销售前列，成就了“京郊产品小镇连锁品牌”的美名。八达岭孔雀城是孔雀城品牌“山系列”启幕之作，是京御地产倾力打造的山地亲情小镇。售楼处咨询热线：4000320502-997129
