近日，由绿城房地产集团有限公司同时申报的公开发行和非公开发行住房租赁专项公司债券分别获得上交所预审核通过和无异议函。
据了解，这是继龙湖地产全国首单公募住房租赁专项公司债券、保利地产(行情600048,诊股)全国首单租赁住房REITs等债券产品后，上交所助力住房租赁市场发展的又一举措。
观点地产新媒体获悉，绿城集团公募及私募住房租赁专项公司债券均为分期发行，其中公募债券发行规模15亿元，期限不超过10年，主体和债项评级均为AAA；私募债券发行规模25亿元，期限不超过10年。
上述债券募集资金主要用于发行人在北京、杭州等一、二线城市的6个住房租赁项目，涉及租赁住房产权面积14.40万平方米，预计建设1226间租赁住房。
值得关注的是，绿城集团此次公募及私募住房租赁专项公司债券均约定了住房租赁项目的自持比例和自持期限，进一步确保了债券募集资金将精准用于住房租赁项目。
据统计，截至目前，上交所已受理11只住房租赁专项公司债券、资产支持证券，拟发行金额为408亿元；已审核通过7只，拟发行金额为183亿元；已完成发行3只，发行金额为26亿元。
文章来源：中金在线
