要说2020年北京有哪些置业版块值得关注,焦点君根据开发商拿地及新房入市情况,给大家做了一个简单的梳理:
一、丰台花乡郭公庄板块
这个版块地处南四环,板块内有两条轨道交通,分别为地铁9号线和房山线,交通十分便利,配套也很较为完善。版块内的有三个限竞房,分别为京投发展臻御府、诺德逸府、诺德春风和院,目前均已开盘,三个项目价格一样,为67702 元/平。
二、大兴瀛海版块
这个版块是近两年的热门置业版块,随着瀛海府的售罄,以及后续中海在这里拿地,再加上地铁8号线的加持,成为购房者眼中的“香饽饽”。代表楼盘就是中海寰宇时代,户型有48-112平米一至四居,均价52449元/平,离地铁8号线瀛海站约900米,户型梯度大,上车门槛低,受到刚需族的喜爱。
三、石景山古城版块
古城版块是京西不得不提的一个热门版块,目前为止已有四宗不限价的地块被中海、融创、华润等名企开发商所得,焦点君做了整理:
我们可以看到,有的地块楼面价已达5万2,根据入市价格基本在楼面价1.5-2倍的定价来看,未来该区域的房价可能会突破7万+,这也使得大家对于这个版块的关注度越来越高。这4宗地块入市时间待定,着急上车的朋友也别着急,焦点君给大家介绍下这个版块目前的新房在售情况。(微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!)
这个版块目前在售的新房有长安云锦、金裕雅苑,以及周边的中海寰宇天下。
限竞房:中海首钢长安云锦
长安云锦由中海+首钢开发,分两期开发,共计938套房源。目前均已开盘,并且卖的都还不错,目前仅剩少量74平两居、138平四居,以及112平下跃产品在售,均价58802元/平,总价400万起,和周边待售的纯商品房相比,价格优势明显,这也是热销的原因之一。
周边居住氛围浓厚,商业配套主要以万达商圈、五棵松商圈以及苹果园商圈(京西大悦城在建)为主,来满足日常生活需求。交通方面,距离1号线古城站约1.5公里,还有西五环、长安街西沿线、莲石路等路网供出行选择,日常出行较为方便。如果刚需朋友想在京西置业,可以关注一下长安云锦这个项目,还有少量房源可供选择,是一个不错的选择。点击下方楼盘卡片,拨打400电话了解更多信息。