丰台共有产权房下周一开始申请!999套!3.5万/平

北京公租房内参

2018-11-02 17:05:50 ·-

今年9月份,丰台区新宫站旁的槐新雅筑共有产权房项目启动了申购。很多人一直在问,新宫站旁当时有两个共有产权房项目,另一个什么时候申购?

今天,好消息来了!

丰台区今天发布公告,正商明苑共有产权住房项目,从11月5日上午10点至11月20日下午17点进行申购登记。

正商明苑共有产权住房项目位于北京市丰台区南苑乡,项目四至为:东至马家堡西路,南至槐房新村三号路,西至槐房北路,北至槐房北路。

位置不必多说,大家都很关注,也很清楚,就在南四环外,地铁4号线的新宫站旁。

该项目规划总建筑面积约171252.04平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约88905.52平方米,

项目总套数999套,均为单套建筑面积约88-89平方米的二居室。

价格方面,

该项目含全装修费用销售均价35000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

大家关注的共有份额比例,该项目单套住房的

购房人产权份额比例为60%,北京市丰台区保障性住房发展有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余40%份额。

举例:若申请家庭选择了一套建筑面积为80㎡,销售价格为35000元/㎡的房屋,则该家庭应支付的购房款为80㎡×35000元/㎡=2800000元,该家庭所占该套房屋产权份额比例为60%。

和上一个新宫共有产权房项目一样,该项目京籍和非京籍家庭的房源安排,将结合丰台区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定,并在摇号公告中予以公示。

该项目配售对象为:

(一)申请人为丰台区户籍的无房家庭和申请人在丰台区工作的本市其他区户籍无房家庭。

(二)申请人在丰台区稳定工作的非本市户籍无房家庭,分为优先组和普通组。

1.优先组:申请人为登记、注册及税务报到均在中关村科技园区丰台园范围内的高新技术企业或2017年上缴税收收入超过1000万元的机构(组织)中从业的家庭;申请人为登记、注册及税务报到均在丽

泽金融商务区范围内的国家金融监管部门批准设立(许可)的金融机构(组织)中从业的家庭或2017年上缴税收收入超过1000万元的金融机构(组织)中从业的家庭。其中,申请人需全日制本科及以上学历(需经学信网学历验证);申请人所在企业无违法违规行为。

2.普通组:其他的申请人在丰台区稳定工作的家庭。

提示:优先组申请家庭需在2018年11月21日前,向所在企业申报家庭信息。申请家庭所在机构(组织)需于2018年11月23日前向所属中关村科技园区丰台园管委会或丽泽金融商务区管委会进行申报。未进行申报的,不纳入优先组范围。

对于在丰台区工作的本市其他区户籍无房家庭和在丰台区稳定工作的非本市户籍无房家庭的认定,丰台区规定申请人需在2018年11月,在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为丰台区,且自2018年11月(含)起向前递推连续12个月及以上(不含补缴)在丰台区缴纳社会保险。

也就是说,

需要连续在丰台缴纳1年以上的社保才能认定在丰台区工作。

小贴士

申购地址:http://zzfws.bjjs.gov.cn

周边交通路网

公交路线:353路、运通115线、343路、369路、474路、556路、827路、829路、954路、快速直达专线109路、快速直达专线40路、快速直达专线46路、快速直达专线93路、运通129线、专59路、专67路。

交通路线:交通轨道交通:4号线新宫站;

自驾路线:从南四环公益西桥出发,沿公益西桥下向南行驶约1800米,新宫家园北区向北即可

周边配套商业:荟聚西红门购物中心、宜家亚洲旗舰店、万达广场(槐房店)、南庭新苑商街、华联超市等。

银行:北京农村商业银行、中国光大银行等。

医院:北京博爱医院、新天坛医院、北京航天总医院、北京丰台英博中西医结合医院、欧亚医院等。

附户型图:

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