金茂国际社区3居总价328万 低价好房这里找

焦点购房指南

2020-02-27 18:00:58 ·搜狐焦点品牌栏目《焦点购房指南》——全方位解读北京楼市,为买房人提供专业权威的购房知识!

转眼就到了2月末,不知道您是否已经看中了心仪的房源。今天焦点君为大家精选了三个项目,为大家介绍一番。(购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

中海寰宇时代

项目所在的瀛海板块,目前已经通有地铁8号线,未来S6号线建成,直连亦庄、副中心与首都第二机场。配套方面,项目周边小区很多,居住氛围浓厚,目前基本生活需要都能满足。另外,项目还自带近6万㎡的精品商业配套,未来的吃喝玩乐都可以在这里解决。教育资源也比较丰富,除了项目自建的幼儿园,还有爱贝儿双语艺术幼儿园(三槐堂路),德茂中学,瀛海镇第一中心小学,红星中学,瀛海镇第一中心幼儿园,亦庄实验中学,亦庄实验小学等。

寰宇时代三期地块率先开盘销售,地块于今年9月25日拍下,限定销售均价52449元/平。主力户型包括48-112平米一至四居。其48平小户型,按照限定均价计算,总价在252万左右,非常适合刚需上车。

该一居户型一厅一卧一厨一卫,在一居户型中算很方正了。户型整体是纯东、西向,采光面面宽达到了5.7米。目前市场上一居户型较少,按照限定均价计算,该户型总价在252万左右,非常适合刚需上车。

效果图
中海寰宇时代

55128元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 低总价

户型: 1居、2居、3居... 48~112m²

地址: 地铁8号线瀛海站北200米 中海寰宇时代

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金茂北京国际社区

项目位于北小营水色时光西路西侧,周边配套有待发展,目前周边没有地铁,公共交通出行靠接驳班车到地铁15号线。购物可去北小营市场、华联生活超市,已投入使用的公立学校有北小营中心小学,北小营中学和顺义区第十三中学。不过自然环境倒是不错,潮白河、奥林匹克水上公园都离项目不远。

项目限定均价36903元/平米,共39栋,3351套房源,是顺义首座金茂产品,首期预计推50 -89平带装修的住宅产品,具体为50平米一居、70-83平米两居、89平米三居。最低总价150万起,三居总价328万左右。

项目50平一居东西通透,主卧面宽达3.4米。按照限定均价计算,总价185万左右。并且,据说项目还能够满足普宅标准,首套首付35%!据了解,后期项目内部也会设有24小时便利店、业主食堂、游戏设施、健身场所等等,可以说,极大程度上满足各阶层人群的需求。

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效果图
金茂北京国际社区

155万元/套 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 1居、2居、3居 50~89m²

地址: 顺义区水色时光西路西侧

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京华雅郡

京华雅郡位于大兴亦庄河西区。交通方面,有四条轨道交通规划(亦庄线、地铁8号线、S6、有轨电车T1线),目前只有地铁8号线和亦庄线在运行中。未来片区内的主要交通还是依靠公交与轻轨,轻轨可以与8号线、亦庄线可直接换乘。

项目周边配套最大的优势就在其教育资源,亦庄有名的12年一贯制教育的人大附中,就在片区内,同时还有亦庄实验小学和亦庄实验中学(北京十一学校创办),但是具体能不能上还是要咨询当地教委。商业方面,龙湖亦庄天街预计2022年投入使用,商场建面达到了8.6万平方。同时周边还有物美大卖场等生活超市,可以满足日常所需。

京华雅郡限定销售均价54160元/平,整体规划11栋5-15层洋房、小高层板楼,共计814套左右,主力户型为89-135平米三至四居。首期开盘,项目将推5#、8#、9#、10#、11#楼,共332套房源,89平小三居占了226套。项目主力户型如下:

89平米户型与亦庄河西其他项目对比,具备绝对的竞争力。三面宽的89平小三居,首次亮相河西。具体来说,户型整体方正,全明格局,一梯两户。三面宽朝南,横向面宽达到9.3米,保障了室内的采光。同时,项目设有双卫和U型厨房。书房与客厅之间,可以打通,满足不同家庭的需求。另外,惊喜的是,该户型还专门预留了洗衣机的位置,您可以通过后续的设计,进一步利用上部空间。

效果图
雅居乐京华雅郡

54160元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 2居、3居、4居 80~134m²

地址: 北京大兴区亦庄四海路与合海街交叉口

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以上,就是焦点君今天为您介绍的新房项目,这些项目都非常热门。您要是感兴趣,不妨去售楼处看看。没有十全十美的新房,您需要多比较,找到最适合您的。

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