投资公寓不得不知的6大优势

永清孔雀城房地产开发有限公司

2018-11-02 11:47:43 ·森林新都孔雀城开发主体为永清孔雀城房地产开发有限公司,注册时间为2013年11月20日,注册资金为壹亿玖仟陆佰零柒万捌仟肆佰叁拾壹元整。以“健康新都市,森林公园城”为理念打造的孔雀城森林系产品力作;旗下产品丰富,满足各阶层置业需求,为您打造健康无忧的生活体系。拥有国家一级物业服务资质的自有物业品牌一华夏幸福物业,24小时为您的生活保驾护航。

当下,随着市面上公寓产品越来越丰富,公寓投资理念也越发普及。特别是这一代年轻购房族,生活在物质丰饶的时代,各种思潮踊跃影响下,意识形态越发独立,加之收入水平较高,渴望自由的心态,使得他们迫切想要跳出原生家庭拥有一个属于自己的小窝。于是公寓面积小总价低,商业完善便利的优势越发受到年轻人的青睐。

公寓越来越受到青睐,这与公寓自身的优势密不可分。无论是从价格还是升值角度出发,商业公寓都是投资者首选。

不得不知的公寓6大优势:

地段更好

商业用地一般处于区域核心,地段价值、升值空间都是区域内其它地段无法比拟的。这就意味着公寓配套高档,人气也更旺盛,生活的便利性也更强。

价格更低

地产商的利润获得点,主要是在商业上实现,公寓只是作为配套,对利润的期望值并不高,相较于同地段的房屋来说均价较低。这就意味着购买公寓花费的成本小,同时抵还房贷时的压力也越小,不影响生活品质。

投资灵活

公寓的用途是多样的,可自住、可出租、也可注册营业执照作为办公用房。这就意味着公寓面临的受众人群也更多,容易促使房屋出租,投资回报率也越高。

不占名额

公寓很傲娇,只要有钱想买几套都可以,这是因为其不限购不限贷,不浪费购房名额。这就意味置业住宅仍能享受首套房的优惠,非常利于投资和住房过渡期。

征收费用高

商业地产征收获得的赔偿金较高,一般为普通住宅的3倍。这就意味获得的回报更大,便于财富积累。

土地使用年限到期可续

大家总在担心公寓40年的产权期限,其实这完全可不用考虑,因为《物权法》第149条,即“建设用地使用权限期满自动续期”。这就意味着想要继续使用申请续期即可。

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