共有产权房申请要满足哪些条件?共有房入市,未来房企压力将更小

房产解读(新闻)

2018-08-08 16:25:58 ·房产深度剖析解读

对于共有产权房可能有些人们还不是很了解,其实共有产权房和我们常说的自住型商品房是差不多的,其主要的建造过程也是基本相似。很多的人们觉得商品房价格太高买不起,就会考虑购买共有产权房,那么共有产权房申请要满足哪些条件?

共有产权房申请要满足哪些条件?共有房入市,未来房企压力将更小

共有产权房申请要满足哪些条件?

1、是项目所在区本区户籍的都可以申请,但是,注意但是啊,如果您是单身未满30岁,那不好意思,不行哦。还有哦,比如延庆的项目,还特别强调说必须是非农业户籍,农业户籍的人先哭会儿吧;

2、是本市(北京市)户籍,且在项目所在区工作的,也可以申请。那如何认定是在本区工作呢,一般都会根据项目的时间情况指定在某个时间社保权益记录在本区缴纳即可;

3、非京籍无房家庭,且在项目所在区工作的。但是不是全部哦,也有特殊情况,比如延庆项目就说必须是重点企业(国家高新技术企业、中关村高新技术企业等)工作的,那些小企业的人也去哭会儿吧。还有呢,对申请人的学历还有要求呢,比如延庆就说必须是全日制本科及以上学历或中级及以上职称,那么没好好学习的这帮朋友,你们也找个地方哭会儿吧。

共有产权房申请要满足哪些条件?共有房入市,未来房企压力将更小

共有产权房入市,未来房企压力将更小

近日,北京市住建委表示,未来将继续坚定不移地发展共有产权住房,从项目规划进度可以看出,在今年下半年对于共有产权房的供给还将加大。目前,共有产权房在北京、上海、南京、福州、广州、佛山等地区较为普遍,计划推行共有产权房的城市在逐步增多。共有产权房自推出以来十分受人们关注,它不仅能有效缓解购房人的经济压力,对于房产市场甚至是租房市场都能带来好处。

共有产权房的住房形式,是对自住型商品房政策的优化升级,有利于推进租购并举的住房制度。对于共有产权住房转让受限等方面问题,其实更有利于打消投机空间,识别真正的刚需家庭,将住房提供给真正需要的住户。

共有产权房让居民的居住刚需得到解决,既缓解了人们对租房市场供不应求的压力,也能够相应的稳定租房市场租金水平,有居住需求的人能够拥有更多选择,不必一味追求用高额价格购买商品房,可以选择共有产权房,也可以选择租房,省去了买房的麻烦以及筹措房款的负担。并且近年来政策也一直在为租购同权助力,未来租客或将享受到更全面的政策,缓解租客的后顾之忧。

随着租赁市场的不断发展,相信未来国内的房地产行业压力也会得到一定的缓解。共有产权房因为价格相对便宜的原因,成为很多的消费者愿意购买的房屋,但是该类房屋并不是你想买就能买到的,还是要看自己是不是符合这个条件。

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