近日从两会传来消息：银监会将于4月份开始对各大银行开展为期半年的信贷审核抽查，各银行政策不断收紧，贷款用途开始专项限制，各种福利陆续取消。
2018年金融信贷将处于监管风暴中心，银行对客户的要求会越来越严！
央行周小川行长讲话已经讲到额度将会收紧，利息逐渐上浮，门槛大范围提高，贷款难，贷款严，贷款不够用是必然。
不仅低利率告一阶段,“对贷款实际用途，发票、合同严格监管” 今年银监会对整个市场的监管也是非常严格!
银行人士据此回复客户：不要老问我房贷为什么这么严。对于杭州多家银行首套房贷利率基准上浮20%的消息，杭州有城商行客户经理甚至说，还在纠结利息？有额度都谢天谢地了！
贷款利率不断上扬
2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%；
相当于基准利率1.114倍；
环比1月上升0.55%；
同比2017年2月上升22.15%；
一线城市涨息，停贷
“广州地区首套房贷利率上浮10%，感觉近期越来越难贷款”，这是贷款市场给一线城市居民较直观的感受。
2018年2月北上广深一线城市处于5.06%到5.44%区间，北京首套房贷款平均利率为5.33%、广州为5.37%、深圳为5.44%、上海为5.06%。其中上海较上月上涨0.02个百分点、广州上涨0.03个百分点、北京和深圳与上月持平。
除了利息大幅上涨之外，部分银行的房贷业务已经开始停止。
当前利率处于历史较低水平，不贷只能等上浮
我们先来看下较近20年的利率变化：
从这个表中我们可以看出，2016年2月是较近20年来利率较低的时候，之后利率开始反弹，不断上升，但是目前相对其他年份的利率来说，还是处于历史比较低的一个水平。
而随着我国去杠杆的不断推进，未来利息有可能会出现更大幅度上涨，尽管未来基准利率上调的概率相对较小，但是央行也表示了商业银行要实行差别化利率政策，这意味着有很多贷款客户将会面临大范围上浮利率的可能。
2018年，金融信贷正处于监管风暴正中心，银行对客户的要求也越来越严格。额度紧、利息高、贷款严也将成为必然，请需要资金的客户朋友，尽早做好准备！
