转眼又过了一周，在本周，北京楼市还是爆出了不少消息，至于具体是哪些？各位购房人别着急，焦点君就就为您一一道来。
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一、土地市场 底价成交两宗地
本周出让的两宗不限价地块均是底价成交，其中石景山北辛安地块被中海拿下，而平谷王辛庄地块被城建获得。
从土地规划文件来看，石景山北辛安地块总建筑规模26.7万平米，起拍价69.78亿元。从目前情况来看，整个地块东北侧是喜隆多国际购物中心，东侧为中关村科技园区石景山园首特创业园，西北侧是地铁6号线与S1号线的换乘站金安桥站。可以说无论是交通还是配套，都是很方便的。
而平谷王辛庄镇地块位于北京市平谷区迎宾环岛附近，从位置来看是平谷目前较为核心的区域。整体建筑规模8.57万平米，容积率2.35。地块紧邻着规划中的地铁22号线首站平谷站，距离大概300米左右，该地块周边有着京投发展璟悦府等新房在售，均价基本维持在3万出头。二手房方面，像中昂邑上原著、当代旭辉墅等项目，均价也在3到3万5之间。
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二、商品房市场 网红楼盘样板间开放
简单了解了本周土拍情况，再来说说两个备受购房者关注的项目——石景山的中海首钢天玺和昌平的奥海明月。先说前者。
作为石景山古城板块的纯商品房，中海首钢天玺这次在户型上可谓下足了功夫，从之前爆出的户型图，可以看出，147平的四居户型设计成了270度观景模式，这大大提升了居住舒适度。
在此之前，大家也只能饱饱眼福，但是，项目在本周六即将开放售楼处，同时还会推出122和147平的样板间，这回终于可以去实地看看了。
至于奥海明月，虽说临时售楼处已经接待了一波又一波购房者，但大家还是更想看看户型实景，这不，项目在本周四也开放了样板间。
根据焦点网友爆料，此次仅推出89平三居一种样板间，不过户型还是不错的，主卧套房设计，干湿分离卫浴，中央空调设计……。如果您也想去参观，可以点击下方小程序，在线联系售楼处。
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