商住租金大涨,北京像素50平可租6500?

房房房在线

2018-03-27 19:34:00 ·-

    最近吹风租金和商住的消息越来越多,好心的华夏时报的记者就暗访了北京像素,还给出了非常具体的数据。

    这个消息在各大官媒上都有报道,相当于给北京像素做广告啊,50平的loft卖215万,租金6500,这下成为标杆了。

商住由于去年的政策打压,价格下降较大,但与此同时的租金却在不断上涨,一正一负,租售比暴涨,以前卖300万,租金一年6万,租售比500,现在200万租金7万,租售比300,在北京已经属于少见了。

    该名好奇的记者还翻阅了相关资料发现还中弘.北京像素50平米左右的房子在2013年6月的租金约为3000元/月,当时房屋的售价约为175万元,租售比约为1:583。而目前以房屋总价215万元,月租金为6500元/月来计算,房租的租售比约为1:330。增长将近一倍,这是妥妥的价值投资啊。

    健康的房价是跟随租售比波动的,租金上涨带动房价上涨相对健康,对此我们拭目以待。

    另外,据谣传,商住的按揭贷款可能会放松,还未证实,可能是开发商要顶不住了,基本上这一年商住新盘都没卖掉。

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