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独守空房计

2018-11-02 21:09:58 ·-

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从去年5月份以来,以北京为首,上海、广州、天津、合肥、南京等城市相继开展整改商住项目。2017年5月12日,深圳市规划和国土资源委员会也发布了《关于进一步加强商业办公研发用房建筑设计管理工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》中明确表示,商业、办公、研发用房建筑设计应遵循“适用、经济、绿色、美观”的原则。建筑平面布局不得采用住宅套型式设计。

第二条第3项:监管方式:……在监管期间且本协议履行完毕监管账户解除监管之前,甲乙双方(甲方为卖方,乙方为买方,丙方为XX银行)承诺,甲方和乙方任何一方均不得提前支取或向本行系统内外各营业网点申请挂失或采取其他措施。

第二条第6项:监管期限:自本协议生效之日起至本合同约定的监管终止事由实现为止。

第三条第5项:……在乙方认为交易已经不可能实现,甲方应出具解除监管账户资金手续时,甲方拒绝向丙方提出申请的,应由甲乙双方协商解决。协商不成的,甲方/乙方应通过司法等程序主张权利,丙方不承担任何调解、决定、审查等义务。

第四条【监管终止】第1(1)项:……在二手房交易失败且符合本协议约定的情况下……若甲方由于主观原因不配合或无法签署前述监管解除申请书的,且未书面向丙方出具监管资金付款通知书提出付款申请,则乙方在提供有关司法机关关于甲乙双方交易失败,甲方不履行交易资金监管解除义务的确权生效判决(以下简称交易失败确权生效判决)原件及复印件的前提下,可以单方面向丙方申请解除该监管账户资金,并填写监管解除申请书。

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