我觉得那段时间已经过去了，大开发，大建设，大交易，这种市场已经过去了，中国人已经不缺房子了，已经基本解决了房子的诸多问题，我们的户存比已经到1.05了，从全国来看我们的房数已经超过了户数，虽然北京只有0.85，包括很多商业城市大概在1.2左右，但是，这个过程已经完成了，我们7亿的城市人口背后对应的是250亿平米的住宅，我们的人均居住面积已经到36平米了，和日本的居住比差不多了。
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所以这样的状况下，未来的消费，比如像北京和上海这边的消费，大多数是改善型住房了，就是换房为主的消费阶段，我们70%的交易是卖一套买一套，并且，现在很多的消费者是二次购买，三次购买了，四次购买了。所以他们对交易的理解已经跟过去的20年完全不一样了，大家对这种数据，对交易背后的需求已经发生了很多变化，我觉得这是时代的一种变化，就好比我们原先去买衣服，可能去商场转了一转就买了，如今在线上获得的数据量是远远超过线下的。
现在，我们核心的问题在于不够均匀，我们住宅产品的供应和我们的人口的差异变化是非常大的，比如北京目前只有750万套左右的存量住宅，但是北京有2300万的常住人口，800万的流动人口，如果真想解决这些人的住房问题的话，起码需要1000万套存量住宅，现在北京只有一亿平米的租赁住宅提供出来，这里面起码住了800万的常住人口，我们这样算下来大概只有12.5平米，所以，这个就是我们今天发展的现状，我们笼统的从大数据来看，好像都还可以，但是我们拿到一个城市或者区域来看，这个差异就变得非常的大了！
