来源：地产人智库
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房价就是治疗矫情的较好武器
听过一句经验之谈：房价一直是治疗矫情的较好武器。
听一个朋友说，每当看到自己的银行卡里有了点余额，感觉脱离了贫困的时候，只要去看一次房，这种病立刻就好了，浑身像打了鸡血似的，充满斗志。
还这么穷，有什么脸不思进取？
去看房，其实是看社会。
较近有一个七十多岁的老奶奶让人印象深刻。老奶奶名下有北京的九套房产，现代地主婆。
老奶奶的祖上是个大户人家，今天北京的燕莎商场当年拆的就是他们家的位置。她家除了房之外，还有两百多平的大院子。拆迁一共补了五套房，但是有4套是靠她投资得来的。有人会有点酸，说她的房子肯定很偏僻，其实她所有的房子，都在东北三环附近。这一带的房价，在七八万一平米上下。所以，她的九套房，至少价值七八千万。
那么，让人非常好奇了，坐拥九套房产的老奶奶到底过着什么样的生活呢？
奶奶讲究生活品质，买菜都买进口食品，或者是国内纯绿色无公害的。过年的时候，她去密云杀猪，当地人把猪杀好给她分割好，她带回来。梨子成熟的时候，她带着孩子们去沧州摘梨，体验完了采摘的乐趣，那边会有人把她的梨子快递到家里。她每天吃的菜，都是怀柔一家纯绿色无公害基地特别供应的，我在网上看了看，一根胡萝卜就十几块钱。
她虽然住在城市中心，却享受各种先进食品供应。
北京堵车人多那是不用说了，但同时也占用大城市先进的医疗和教育资。她有一儿一女，还有个保姆。家附近有几家著名的三甲医院，她的孙子孙女，都上着好小学，好大学。
穷人喜欢看富人过得不好，生活在小城市的人也总说大城市没什么幸福感。
但现实却是，有钱，这些都不是问题。按照大多数人的想法，老太太应该是纯正的包租婆，打麻将跳广场舞收钱过日子。但完全没想到的是：
人家在家每天研究高、等、数、学！
去她家看房，写字台上，好几大张纸，全是密密麻麻的运算。
老太太说了：“脑子这东西得让它转，你不让它转，它就锈了。”
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买房需要新思维
老太太说甭听那些专家叨叨，专家们从经济学，政治学，统计学，社会学各种角度解读房价。但却从来没一个专家从中国人的文化心理角度来解读房价，中国人，尤其是中国女人，就喜欢房子！
我非常赞同心理方面对房价的影响很大。现在很多专家会一直计算，然后得出结论：房子以后会过剩，我们的下一代完全不缺房子。但是我觉得不会过剩，至少目前不会。现在的年轻人，越来越自我，越来越需要独立的自我空间，有条件的夫妻，恨不得一人一套房子，在一些不太愉快或者需要空间的时刻更自由自在。
古代家庭，几十口人都可以在一个屋檐下挤着，现在的家庭，越拆分越小。这是社会的进步。
所以中国人日益增长的独立空间需求，至少能和人口下降对房子的影响互相抵冲。
所有租过房子的人都明白，住着自己的房子和住着租来的房子，完全不是一个感觉。
除了这个方面之外，爱攒钱，攒了钱不会投资，这是中国女人的特性。如果有人准备喷我，炒房误国，我只想说：这些我都清楚，但是较难改的就是人心。
故事讲得差不多了，这里有总结几句老太太的买房心得：买房子，永远是地段地段加地段，这是较重要的因素。能买大城市不买小城市，能买市中心不买郊区，能买地铁沿线就买地铁沿线，能买学区买学区。
主张买房的人，买了房赚了赔了，都会自己承担后果。如果你主张不买房，那么房价涨了跌了产生的后果，你也得自己担着。
我们只是各自担着自己的选择而已。
