我对房子的理解是，它是用来让居住者使用的，怎样用的更顺手、能为生活提供更多便利，大到空间划分，小到家具陈设，甚至包括一个插座、一盏灯是不是都在最方便而看起来又最美观的位置......这些都是装修前要考虑的。
北京的老房子不少，住了几十年，别说用着不顺手，安全性都降低了。特别是在这个全民智能化的时代，住着1平米6位数的天价老房，内部装修已腐到快要坍塌，着实和房价不匹配。
装修一个配得上房价的房子！
老房有哪些弊端
很多老房地段虽好，但面积确实不大，大多数都在八十平米以下。要想翻新一个配得上房价的房子，首先要了解老房的弊端及居住者的需求：
也许对房型不满意
浪费的空间怎么利用
水、电等隐蔽工程老化
墙皮脱落、墙面发黄
门窗隔音效果差
采光、照明差
收纳空间小
人性化设计少
智能设备没有
......
在做老房翻新之前，设计师都会亲临业主家多次，耐心诊断老房问题，然后提出合理解决方案。几个月后，旧家焕然一新。
老房翻新案例欣赏
最终改造好的新房是怎样的呢？特别甄选了一些翻新案例，面积都在80平米之内，经过再设计再装修，每个空间都各具特色。
如何将老房改造成时尚大公寓、丰富功能空间、体现出家的温馨感，每个案例也有具体说明。
设计师更是合理利用了每寸空间，包括每个小细节，都根据客户的需求和生活习惯做了调整。
1
餐厅
餐厅的定义是温馨，能体现出家的和谐美满。幸福的家，厨房、餐厅一定是很热闹的。餐厅建议用暖色调，不会有冷冰冰的孤独感。
暖调情怀：餐厅的灯不易过高，可下拉式的灯能增加用餐环境的明亮度，暖色系的灯光让空间温暖，还能增加人的食欲。
小细节：适当有一些小布置，能体现出居住者对生活的热爱，也能让餐厅显得不寂寞。鲜花、红酒可点缀空间，烘托出美好的气氛。
2
客厅
客厅的整体氛围应该是轻松的，不必像书房那么肃静，也不必像卧室那么安宁。客厅是最早呈现居住者品位的空间，入室即一目了然，承担门脸的职责。
色系统一：小房型，设计不易复杂，功能为先。客厅、餐厅合在一个大空间下，色系不易超过三种，否则会显得缭乱。
小细节：可以多一些照明，客厅的选择有吊灯、吸顶灯 、射灯，这主要根据设计风格和业主的喜好。此外，壁灯、台灯、落地灯也可根据需求选择。不同的灯有不同的功能，比如玄关处的壁灯方便晚上进出家门；沙发旁可选落地灯或台灯，方便阅读，还可常换常新。
3
厨房
居住者的喜好决定了厨房的设计风格，三套厨房各具特色，排名前列套清朗、活泼，第二套和第三套高雅、稳重。
收纳空间：厨房的设计重点是多收纳，更何况翻新的老房面积都小于80平米，东西多空间小，收纳就更显重要。微波炉、烤箱等小家电内嵌于柜体中，节约空间，还美观。
小细节：吊柜下面可以有照明设计，光线直射料理台，方便晚上操作。
4
卧室
淡雅的色调令人心平气和，更利于睡眠。卧室的关键词是柔软、宁静，能让人快速平静下来，没有白天外界压力下的焦躁。卧室的功能之一是治愈能力。
环保衣柜：即便没有独立衣帽间，卧室衣柜的体量也不易过大，设计人性化的衣柜能收纳更多的衣物。最重要的是，选材要环保。
小细节：静音空调、遮光窗帘、舒适床垫、可调节明暗的灯具，都有助于好睡眠。
5
会客间
会客间偏公开性，其设计要和功能性匹配，多座椅、多陈设，有足够的展示空间供大家欣赏，要为聊天话题创造机会。
隔音装置：聊天都怕被噪音影响，也怕影响到别人。隔音棉、隔音门、隔音墙、隔音玻璃可以缓解这种尴尬。
小细节：舒适的座椅能延长聊天时间，再泡壶茶，一个下午很快就过去了。
6
浴室
浴室属于舒适空间，是纯私人领域，重视的是使用者的触觉感受，智能化舒适设备更能帮助身体彻底放松。
智能系统：将电控、数码、自动化等现代科技运用到卫浴产品中，大大提高了使用舒适度和便捷性。智能卫浴的人性化、舒适性、方便度越来越受大家欢迎。
小细节：如果空间小，浅色系更显洁净、整齐。
