近日，在全国房地产数据中心公布的城市房价中，可以看到沧州地区2017年2月份房价为8424元/㎡，较上月环比上涨387元/㎡【详情：2月沧州房价8424元/㎡ 新华区均价破八千】。看到这个数据后，不少购房者表示，在售楼处问到了一个“假的”房价。
全国房地产数据中心公布的沧州2月份房价
事实上，春节过后，沧州楼市不断升温，其中市区各个项目更是热闹不断，暖场活动、限时优惠、折扣信息不停地吸引着购房者的目光。市区内新房住宅库存量日渐紧俏，各项目纷纷加推商业类型，2月份市区商铺在售信息远多于住宅。同时，多项目节后都上调了均价，正所谓“物以稀为贵”，沧州市区房价早已越过所谓的地区均价8424元/㎡，热门区域恐怕正在逼近15000大关。
从该机构公布的数据中可以看出，沧州市高新区并未在房价统计信息之内。作为楼市日渐火热的区域，高新区一直是众多购房者所看中的区域。不论从交通或是周边配套都在日趋完善，其热度有赶超运河区西南西城之势。该区域房价已超8000，热点项目更是破万【开门看市：高新区房源紧俏土地市场升温】。
高新区域内房价大致分布
运河区房价一直位于沧州市榜首位置，已知在售项目如建工凤凰城、贻成御景狮城、信友城市之光、宏宇亚龙湾等的均价区间为10000元-14000元/㎡，运河区北部项目均价也破九千，预测在频繁调价后突破一万。二手房重点区域价格已然达到15000元，西南城区楼市热度丝毫不减【开门看市：运河区房价破万供需处境尴尬】。
运河区域内房价大致分布
新华区南部楼市随着城市建设也在逐步升温，在本土房企的带动下，片区房价稳中有升，沧兴一品调价后精装高层均价到13000元/㎡；北部烂尾项目一直为人诟病；区域二手房价格较为稳定，价格在一万左右【开门看市：新华区需求平稳 住宅稀缺】。
新华区域内房价大致分布
纵观沧州市区房价，显然已经超过了万元，热门区域价格更是令人望而生畏。沧州市区房价虽然有些不稳定，但也不像该机构说的这么片面，更不像一些人捕风捉影所公布的信息这么虚高。在置业过程中，刚需群体不应盲目追随市场，改善投资群体也不应一味跟风，理性置业才能维护楼市健康。
在2017年初，河北省住房和城乡建设厅强调，要认真落实中央对楼市的“新定位”，抑制房地产泡沫，确保房价环比不增长，同时密切关注潜在热点城市，正确引导市场预期。政府的宏观调控政策，房地产税有望制定，所有措施都意在稳定楼市，恢复房产健康。
