又是阴郁的下午，整理周一例行内容整理得昏昏欲睡。想起一位读者跟我说的一句话：“沧州的房地产没啥好研究的。你天天忙活也没个123可说道。”
确实是。
释放信息少，公开资料有限。市场体量不大，说来说去总是这些楼盘。
但每当有读者发来好几篇的问题，我总觉得，我还是得努力。好友接近5000人了，每天上百个问题，总是回答不上，真的请各位见谅再见谅。我们内容上见。争取做些力所能及吧。
上周可述内容点确实不多，但以下这些肯定还是有人需要。周一好，血拼拼盘继续送上。
01
中国房价行情网7月沧州区县市区房价排行
值得参考吗？
上周，中国房价行情网发布《2019年7月沧州区县市区房价排行》，10个区县中运河区以13795元/㎡位居排名前列，同比（对比去年7月）上涨2.05%，环比（对比今年6月）下降0.91%；新华区以10301元/㎡位居第二，同比上涨2.77%，环比上涨3%。各地区住宅价格均比去年同期有所上涨，东光县最为突出，同比涨幅高达30.1%；运河区、任丘市、青县住宅价格相比今年6月有所下滑，其他7个区县价格均环比上涨。
很多朋友就来问了，这榜单有谱吗？看到各个大媒体都在转发。
答案，没谱。首先，区县就不完整。二，数据几乎已智能推算为依据。没有落地研究。
说人家数据没谱，拼仔也一直再看。当作一个积累尚可。没必要上纲上线。
目前的沧州缺乏或说没有这样专业得研究机构去做房地产公开数据的内容。我们在努力。
02
西北一宗地挂牌价超10亿，坊间传言颇多
上周吉林大道上，CTP-1907号地挂牌。拼仔也排名前列时间发了推文，说了说自己的看法。（超链）其规模和位置都是令人关注的理由。文章发布后，微信和电话频频响起，坊间传言颇多。大多将此宗土地与大面积回迁安置房挂钩，也有说荣盛势在必得，华府降至的。这里评论一下，个人觉得沧州现在这个环境做不出来石家庄级别的荣盛华府。如果真的来了，也就是叫华府吧。甚至有朋友打趣说，天成要来和荣盛相聚。别闹了，23号就知道结果了。拭目以待吧。还是那句话，大西北啊，打的火热。（这不周末锦绣学府开盘，有迎来一波小涨）1907啊，机遇与挑战并存。
03
高铁旁新盘陆续浮出水面
隆基泰和项目紫悦府核准批复
碧桂园发布会输出信息颇少
今晨，搜狐焦点消息从沧州市行政审批局的官网获悉关于紫悦府项目核准的批复的公告。仔细看看详细内容，发现紫悦府项目准确入座为隆基泰和高铁新区新项目。项目位置，与开发企业信息均相符。
项目总占地面积29115.90㎡（约44亩，其中计容面积约38亩，其余为规划支路），总建筑面积85467.34㎡，其中地上建筑面积55550.45㎡（其中不计入容积率面积390㎡），包含住宅建筑面积51121.60㎡、商业建筑面积1063.50㎡、公建配套设施建筑面积1774.35㎡、幼儿园建筑面积1201.00㎡。总投资为70200.00万元, 其中项目资本金21060.00万元，占总投资的30%。
从相关信息可以看出，项目总体量不算大。在其初定备案名也可以猜想，又是一个中式风格楼盘。
即上周金狮国际规划进入公示期，到上周末碧桂园产品发布会（虽然现场没有公布啥具体产品信息），再到近日隆基泰和项目核准批复。高铁旁几个楼盘将陆续浮出水面。另，保利项目暂无较新消息。
04
吾悦华府即将开启验资 西南房价猜想在继续
上周末，社交媒体开始释放吾悦华府即将开启验资的消息。实地踩盘获悉，项目首期或将推出两栋楼，面积区间在95-118(户型前期以曝光)。关于首开价格，也是扑朔迷离。售楼处开放当日现场获悉，会比量周边项目价格，不会太高。我想那不就是嘉禾一方吗，那划去产品线差距（嘉禾小高层优质楼位13500这样），还要低于啊。近日又有读者踩盘获悉，价格会高于周边项目，说出了另拼仔膛目的数字。还是那句话，我不太信。此次吾悦华府的定价，不仅对其项目首开成绩是一个关键点。对整个西南的刚需市场也将影响深远。西南刚需房价猜想在继续。
