鸿石大厦

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2002年09月24日

2003年08月10日

二道 自由大路与临河街交会处

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写字楼

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70年

售罄

自由大路与临河街交汇处

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20、80、120、125、130、227、233、247、225、260、271、281路公交车

自由大路与临河街交汇处

0平方米

17200平方米

2.09

21.8%

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　　鸿石大厦位于商、住、办相对成熟的理想区域，周边各种配套设施完善，是城市规划未来的发展方向。鸿石大厦距新落成的龙嘉国际机场12公里，距火车站9公里，距人民广场5.5公里，距长春海关50米，距离动植物公园2.5公里。 政府机关：南关区政府、二道区政府、经济开发区管委会 银行：中行经济开发区支行、建设银行、农业银行、工商银行、光大银行 通信：中国联通、开发区电信局 邮电：临河街邮电局、二道邮电局 医院：中日联谊医院、长春烧伤医院、热电职工医院等 公交线路：周边共有１４条公交线路通达市区各处

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　　鸿石大厦位于长春市经济技术开发区自由大路与临河街交汇处，紧邻长春母亲河伊通河，是一座现代化的5A甲级写字楼。项目总开发面积17200㎡，地下1层，地上19层，总高度85米，设有地上地下停车位256个，完全满足日常办公和客户接待的需要。本项目容积率为2.09，绿地率21.8％，采用框架剪力墙结构，单层面积860㎡，面积自由分割，可满足业主多样化的办公需求。 　　鸿石大厦处于长春市经济高速发展区域，该区域经济发展速度较快，潜力巨大，相关城市配套、办公配套较为成熟完善，是目前在本区域商务办公的理想选择。 　 　　鸿石大厦通过对市场广泛深入的调查，明确项目定位，已经具备完善的商务配套，其外力面现代俊朗的外观造型，成为区域内商务办公的排名前列选择。同时，凭借其首屈一指的硬件和功能配套，鸿石大厦博得金融、证券、餐饮、娱乐等企事业单位的青睐。 （一） 区域人文 　　鸿石大厦位于经济技术开发区、二道区、南关区结合地带，是三区政府的集中办公地所在，是长春市政府规划的新兴商居地，更是东南部新兴区域的核心地带。 　　这里汇集了万科、中海、武夷、亚泰、长江花园等大牌地产商开发的高档楼盘，是长春上层人士聚集地之所在，也为本区域的商业提供了大量的高端潜在消费群。 （二） 商业氛围 　　鸿石大厦周边商居地特点显著，北方市场、生产资料市场为本区城提供成熟的日常购物服务，临河街已被打造成本区域的饮食文化一条街；从发展潜力来看，本项目二期商业部分正与家乐福等大型综合超市洽谈合作事宜，位于项目东侧的家世界建材、家居超市，选址于万通社区的铜锣湾Ｓhopping Ｍall、长电临河风景的天地十二坊商业街区等等大型商业项目，将大大提升本区域的商业价值，也大大的提升项目所在区域的休闲、购物环境。 　本区域是东部新城崛起的核心地带，这里汇集了商流、物流、资金流、技术流，到处蕴育着发展的商机，尤其新规划的技术工业园，物流园区、航空港的出炉，对加速本区域的发展将起到更大的推动作用。