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焦点君某次去到成都东客站方向，发现了一条有趣的道路名：九寨沟路，就像南边儿天府新区各种成都道路名：武汉路、福州路……
当然，东站附近不止有九寨沟路，还有其他有趣的道路名，比如邛崃山路。本期主角泊里中心·曜里，就在这里。
一、区位交通
从市中心一路过来，途径攀成钢，在迎晖路南侧便是项目所在地。泊里中心夹在邛崃山路与龙门山路之间，南侧还有一条金马河路。从销售中心继续往南走，大约500米距离便是成都东客站地铁口，7号线与2号线在这里同站换乘。
自驾出行往市区方向便是中环路，往外则是三环路。
由于项目临近成都东站，目前东客站承接了全成都大部分铁路客运，未来简阳新机场开通，不出意外东客站将会有直达机场专线。
推荐：4.5星
交通小结：直线距离500米便有已经开通的双地铁换乘，项目地处中环与三环之间，靠近成都东站，交通毫无疑问是一大亮点。
二、 整体规划情况
泊里中心隶属华侨城，体量不大，4栋公寓+1栋185米高地标写字楼，2-14层为写字楼，16-30层则是华侨城自家酒店，顶层是9米层高的会所，总共两层。
当然，项目主推公寓，2、3号楼已经卖完，目前销售1、4号楼，4号楼主力户型为47㎡，5梯19户；1号楼剩余少量82㎡，5梯11户。
房源是4.9米LOFT，这个层高目前已经算是少有。清水交房，物业公司是蓉剑恒，物业费有点小贵，4.5元，水电气三通。
推荐：4星
小结：现阶段成都公寓市场4.9米层高算是少有户型，项目购买客户多为自住，相比其他公寓可能居住属性会更高，不会那么闲杂。物业费小贵。
三、户型
项目总共大概1500套房源，有1300套47㎡，售楼处样板间也是该户型。
A户型：建面约47㎡
样板间是上下层全搭，并不像LOFT通常情况的客厅挑空，1米8的个子不会感到压抑，上下层都有卫生间。全屋采光良好。
推荐：4星
户型小结：这种户型很瘦年轻人欢迎，LOFT装修后真的很潮，层高天然优势。
四、价格
均价约18500元/㎡，47㎡户型总价90万以内。因为是公寓，需要注意的是如果贷款较低首付需要5成，年限最长10年。商业贷款利率也会相较住宅稍高。
推荐：3.5星
价格小结：综合来讲，这个区域搭配这个价格还算合理，对于特定人群来讲，泊里中心不失为一个好的选择。
五、施工进度
1号楼总层高28层，4号楼25层，从现场图片来看，工程进度已经有20层左右。
推荐：4.5星
小结：项目预计交房时间在明年底，还有2年需要等待，但是从现场看到，楼层已经修建超过2/3。
六、项目配套
从销售中心门口的金马河路直走700米左拐便可到达鹏瑞利广场，总共距离不超过1公里。周边同样有成华万达和瑞安新天地未开业，商业配套是完全满足需求的。
再者，项目4栋公寓之间打造有2万方退台式商业，B1层打造超市，意向签约盒马鲜生。
项目周边有3个公立学校+3个三甲医院，蓉城小学就在旁边，川师附中外国语学校以及渥太华学校，目前公寓项目满足1年以上成都市社保同时有居住证，可以参与学校摇号读书。
推荐：5星
小结：一般来讲，公寓项目，周边配套都不差，泊里中心周边配套毫无疑问是很好的。
总结：
旁边是目前成都较大客运量的铁路枢纽，2、7号楼双地铁换乘，2.5环到3环之间，3个大型商业+3个公立学校+3个三甲医院，这个4.9米层高的泊里中心·曜里值得。
