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近来，成都楼市出货节奏逐渐慢了下来。回顾刚过去的1月，全月仅发放11张中心城区预售，其中绝大部分为近郊区域。
随着2020年末一波“3倍”热盘潮，可以预见今年低价盘上车的机会越来越少。城南高新区几个网红热盘无数双眼睛盯着，也许放弃网红盘，更去关注一些不是那么热门的楼盘，或许会有意外的收获。
地铁6号线中和站就有一个楼盘，近期预计会加推洋房，建面约138-229㎡带装修交付，它是仁美熙和府。
配套优势 正儿八经地铁盘 区域终于迎来优质医院
从百度地图测距，仁美熙和府距离地铁6号线中和站300米，交通无疑是一大优势。项目背靠片区另外一个新盘，该盘自带商业体，有永辉超市、保利万和国际影城等，距离熙和府也仅200米左右。
值得一提的是，项目所在中和板块长期缺乏大型优质医院配套，现阶段还比较依赖社区卫生服务中心。而在去年11月10日，成都高新区管委会与华西医院合作共建的高新区妇幼保健院正式签约，目前已经动工，2023年投用，预计将由华西二院全面负责管理运营。
高新区妇幼保健院位置图
图源：成都高新微信公众号
高层已清盘 待推房源均为洋房
按体量看，项目得算秀珍盘，仅规划4栋，其中高层1栋，其余3栋均为洋房。前期高层房源已全部售完，目前洋房待推，总层高6层。
据传项目近期预计会取证，具体时间并不确定，洋房建面约为138-229㎡，精装交付。由于项目拿地时间较早，预估价格会比较温柔，项目前批次高层均价约18000元/㎡。
总结：中和片区目前可能是高新区最后的相对低价区域，而随着地铁6号线全线开通，以及后期区域陆肖TOD逐渐呈现，区域房价势必会水涨船高。如果仁美熙和府价格有惊喜，是一个不错的选择。
