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从东北方向到西南方向，从新都到双流，成都地铁3号线串起了金牛、成华、锦江、武侯等多个区域。
地铁3号线三河场站B出口100米，可以看到万科缇香荟，今天焦点评测的项目。
一、区位交通
万科缇香荟位于新都区绕城大道与蓉都大道交叉口，已经开通的地铁3号线三河场站B出口对面便是项目正在修建的4号楼。
新都从前在成都人的印象中便是“远”，随着地铁的开通，通勤时间大幅降低。除了较佳出行选择地铁外，也可乘坐附近公交，当然项目周边拥有“三横四纵”道路网络，自驾也是非常方便。
推荐：4.5星
交通小结：多种出行方式可选，新都虽“远”，但地铁很近。
二、 整体规划情况
缇香荟是万科金域缇香三期产品，目前在售4号楼，而地铁口对面便是在建的4号楼，预计2021年6月底交付；而3号楼已经是现房。两栋楼均为32层，均为小户型商办产品，还有少量房源，主推产品建面27㎡。
由于产品建面小，层均套数自然比较多，其中4号楼每层32户，3号楼更是达到了每层48户。
推荐：4星
小结：当前在售全部为商办类产品，建面小，总价低。缺点是每层楼户数较多。
三、户型点评
项目4号楼还剩余少量可售房源，主推建面27㎡。
建面约27㎡户型
秀珍户型，整体很方正，空间利用率高。商业办公用，开间2.4米，采光充足。
推荐：4星
户型小结：主力户型建面都不大，布局整齐，户型方正。
四、价格
从成都透明房产网查询，项目当前可售房源挂牌清水总价29-40万左右，由于产权为40年商业办公类，较低5成首付15-20万左右即可购买。
推荐：4星
价格小结：单纯从价格上讲，买入门槛很低，街对面便是地铁口，楼下有万科自己的商业体。
五、施工进度
3号楼已经现房交付，而目前在售4号楼预计2021年6月底交付。
推荐：4.5星
小结：4号楼交房还需7个月左右时间。
六、项目配套
自身配套方面，项目打造约1.8万方商业，包含3700㎡品牌商超和2500㎡太平洋影院。
项目周边5-10公里分布有多家医院，包括成都医学院排名前列附属医院、新都妇幼保健院等。
2-5公里范围分布有两所私立学校，成实外和三原外国语学校。
项目离几个大型商圈都有一段距离，后期主要依托自身打造的1.8万方商业。
推荐：3.5星
小结：项目周边大型配套目前还是比较匮乏的，后期主要依附自身打造的1.8万方商业体，有综合商场和太平洋影院。不过项目门口便是地铁口，出行成本并不高。
总结：较大卖点，15-20万首付买在3号线地铁口，项目自带小体量商业。对于有购买商办类需求的朋友，光冲这个价格，万科缇香荟值得一看。
