小助理
基本信息
楼盘名称：
君悦濠庭
建成年代：
2020年10月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
成都展博置业有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南部新城林荫大街与塞纳湖旁交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2021年12月31日
开盘时间：
2019年12月22日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-385941
售楼地址：
南部新城林荫大街与塞纳湖旁交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
商品房预售许可证号51018220193020 | 2019-07-01 | 4、13、14号楼 |
商品房预售许可证号51018220192127 | 2019-05-30 | 1、3号楼 |
商品房预售许可证号51018220190830 | 2019-04-02 | 5号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-01-13 | 8300.0元/m² | 6600.0元/m² | 清水房均价6600-7300元/㎡，带装修房源均价7800-8300元/㎡。 | |
2019-11-18 | 8000.0元/m² | 7200.0元/m² | 带装修房源均价8000元/㎡，清水房源均价7200元/㎡。 | |
2019-09-09 | 7500.0元/m² | |||
2019-06-17 | 8000.0元/m² | 6700.0元/m² | 均价6700-8000元/㎡ | |
2019-06-03 | 10733.0元/m² | 7320.0元/m² | 房源单价7320-10733元/㎡ | |
2019-05-16 | 6700.0元/m² | |||
2019-04-22 | 7350.0元/m² | |||
2019-03-27 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
胜利大街(公交站):彭州111A路;林荫大街口站(公交站):彭州111A路;彭州111路(古城镇站);香榭丽舍大街口(公交站):彭州111A路;香榭丽舍大街(公交站):彭州111路(古城镇站);塞纳湖(公交站):彭州111A路;招呼站(公交站):彭州111路(古城镇站);彭州116路;妇幼保健院(新人民医院)(公交站):彭州111路(古城镇站);招呼站(公交站):彭州111路(古城镇站);妇幼保健院站(公交站):彭州111A路;彭州111路(古城镇站);新人民医院站(公交站):彭州101路;彭州111A路;彭州111路(古城镇站);彭州116路;
交通方式：
项目拥有4纵3横1高铁的立体交通网络，紧邻成彭高铁南部新城站和成彭高速出口，临迎宾大道，交通便捷；
公交：111a路，101路,116路，X62路许家巷站(公交站):彭州101路;彭州104路;广场口站(公交站):彭州102路;彭州106路;天一广场站(公交站):彭州102路;彭州106路;海余春站(公交站):彭州101路;彭州104路;百货大楼站(公交站):彭州102路;彭州106路;里仁街站(公交站):彭州101路;彭州104路;小北街站(公交站):彭州102路;彭州103路;彭州106路;十字口站(公交站):彭州101路;彭州104路;西北市街(公交站):彭州103A路;彭州103路;彭州116路;东北市街(公交站):彭州111A路;彭州111路(古城镇站);彭州111路(太平);
成彭高铁：彭州南站；
规划信息
占地面积：
63794.07平方米
建筑面积：
172470.01平方米
容积率：
2
绿化率：
30%
停车位：
1290个，车位比1:1.2。
楼栋总数：
19
总户数：
1046
物业公司：
成都嘉上物业服务有限公司
物业费：
1.98元/平方米.月
物业费描述：
1.98元/平方米/月
周边配套：
医院：人民医院、妇幼保健院、省医院等；
教育：彭州一中城南中学、机关幼儿园、斯宾塞格林幼儿园；
商业：奥特莱斯、永辉超市、各类餐饮场所及银行网点，规划三星级农贸市场等；
银行：工商银行、交通银行、农商银行分理处、农业银行；
公园：塞纳湖、青白江、湿地公园；
学校：
暂无数据
内部配套：
1500㎡底商、儿童游乐园、老年服务中心、篮球场、羽毛球场、全民健身中心
建材设备：
楼层状况：9-17层；
层高：3-3.15米；
供暖方式：
市政
楼盘简介
君悦濠庭，规划13栋板式洋房、点式小高层洋房。一期临500亩塞纳湖的瞰湖华宅，二期为临一线青白江的揽江华宅。全部为三房两厅两卫和四房两厅两卫舒居户型，建筑面积区间98-142㎡，270度巨幕视野尽收眼底，远眺江湖，近观庭院，臻藏人生精致阔境。
展博地产，1998年起步，20年深耕成都，集房地产开发、物业管理、工程建设、园林绿化等多元化经营为一体的综合性现代企业集团，累计开发、建设房屋面积超500万平米，自成立起，展博地产一直秉承“推动更好的城市生活，让建筑更宜居，让生活更美好”的使命，初心不改，始终如一，以二十年沉淀打磨的专业匠心和人文情怀，为每一位客户打造舒适、绿色、健康的生活体验，当展博遇上彭州，二十年洋房专家，携彭州1号作品——君悦濠庭荣耀登场，礼献彭州，为三千年彭州带来新的人居体验，以品质致生活。
君悦濠庭扼守城南正心之位，四纵三横一高铁立体路网通达全城，20分钟直抵成都，10分钟执掌老城繁华半径内涵文、教、医、游、购、政、商等城市资源，文旅度假、运动康养、名校环聚、品质商业，尽享城市活色生香，绘制未来宜居精致蓝图。
君悦濠庭项目占地近百亩，规划13万㎡纯居住区，由13栋小高层与洋房结合布局，同时在大成都市场上，层高在3-3.15米，实属不易，项目本身是新中式建筑风格，传统与现代优质结合，引入风光分析定位系统，在科学的日照、风压测算基础上，建筑规划为全南北朝向，行列式布局，以约13%的土地面积用于匠造建筑，以约87%的土地面积匠造绿化、营造公共设施配套，确保每一栋，都俯瞰百里青白江巨幕、33万㎡塞纳湖面，君悦濠庭以“低密”定义生活“宽度”，陪伴江与湖四季轮回，私享江湖藏院风光。将空间还给生活，自然空间里的建筑。
君悦濠庭，秉承精工巨匠精神，将精工质量的准则贯彻到底，以20年超500万㎡匠造经验，不低于3个全程项目建设管理经验的精工管理团队，特别研发5U工法管理模式，从原材料、建筑工法、园林工法、室内装修工法、公共空间工法，5大工法体系，1200余项施工工艺标准，确保从外在建筑质量到内在细节，全神贯注，匠造新院落范本，同时，智能门锁、电梯、新风系统等，全系采用国际国内一线品牌配置，将建筑的艺术与匠人的精工优质结合。
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