搜狐焦点购房群
进群成都最新最全购房资料包
合谊·万璟台落子城西温江大学城，温江作为城西自然环境相当优越的片区，享有得天独厚的先天优势和自然环境，区域内有167平方公里生态大公园和20万亩花木，享有“锦城西贵”口碑。温江也是“一带一路”和长江经济带的重要节点，双地铁穿梭的城市腹地。那么坐落于此的合谊·万璟台究竟如何？值得买吗？今天焦点君就带大家了解一下吧！
（一）区位交通情况
合谊万璟台是合谊地产产品，合谊地产作为有着“共和国钢铁工业长子”之称的鞍钢集团旗下全资子公司，项目位于温江区，交通体系完善，自驾出行更加方便。
公交出行方面，距项目不远处拥有的数十条公交线：温江205路：国色天乡东大门站、温江206路：四川教育学院温江校区站、761路：南熏大道三段站、温江105路：南熏大道三段站和四川教育学院温江校区站、温江106路：柳林路站、温江202路：四川教育学院温江校区站和攀钢疗养院站、752路：万胜路站、309路：万胜路站等。同时设有轨道通：地铁4号线、地铁17号线(在建)。距地铁4号线杨柳河站大概1km，交通便捷。
推荐：3.5星
交通小结：合谊万璟台项目双地铁搭载，周边也有相应的公交站点；同时项目位于武侯区，交通体系完善，自驾出行相对方便。
（二）整体规划情况
合谊万璟台项目占地约81亩，总建面27.8万㎡，由11栋单体建筑组成，其中3栋多层商业，2.40元/㎡·月，商业物业费5.0元/㎡·月。绿地率高达43.7%，项目容积率为3.59，总计户数1416户。项目建设情况：目前还正在施工中。合谊万璟台周边的交通配套、教育配套、医疗配套一应俱全，但周边商业配套还比较欠缺。
教育：金果果幼儿园、育才幼儿园、四川教育学院附属排名前列实验幼儿园、四川教育学院附属实验学校、成都师范学院附小、成都师范学院附中、温江实验中学，温江中学、四川教育学院温江校区、成都师范学院、西南财经大学、成都中医药大学。 项目享受从幼儿园到大学的教育一站式服务，教育资源丰富，小区斜对面就是成都师范学院。
医疗：成都市第五人民医院、温江光华医院、四川省人民医院温江分院、温江区中医院、温江府都医院、天府街道社区卫生服务中心。项目周边有一家成都温江府都医院，医疗配套完备。
生活：项目自持万方商业，弥补了周边商业配套不足的缺点，家乐福、永辉、大润发近在咫尺。
推荐：3星
规划小结：项目周边的交通配套、教育配套、医疗配套一应俱全，但周边商业配套还比较欠缺。
（三）户型
项目是全新项目，还未开盘，首批次将推出6-7-8三栋楼，产品面积为110-141㎡的套三、套四以及240-280㎡的跃层，相对较大的面积段，奠定了项目较为高端的定位，居住品质感也是比较强的，焦点君为大家精选了2个户型作详细介绍。
B3户型: 3室2厅2卫1厨（115㎡）
户型点评：客厅空间开阔舒适，外侧带景观阳台，进一步拓展待客空间，同时也提高室内的通透度和采光效果，双卫设计，独立主卫，居家生活更加私密。
A2户型：4室2厅2卫1厨（137㎡）
户型点评：客厅与餐厅相连，同时客厅直达观景阳台，可极大拓展客厅空间，舒适生活。将生活居住区与入户门口隔开，更有居家氛围，居家生活更加私密，不会受到打扰。
推荐：4星
户型小结：经典二代高层精髓，南北通透，户型方正。户型适合一家人居住，更具生活氛围。建议有意向购买的朋友可以实地了解。
（四）价格
由于合谊万璟台定位是城西高端配套盘，焦点君搜了一下附近没有类似竞品楼盘，所以焦点君查了一下项目周边相似房源的二手房价格进行比价，发现均价在9600元/㎡。但产品定位不同，价格自然不同，大家可以根据自身需求考虑。
推荐指数：4星
价格小结：合谊万璟台虽然目前预估价格还没出，但考虑到地段的优势建议感兴趣的朋友还是可以多了解一下。
（五）总结
合谊万璟台项目交通网发达，自驾出行更加方便。就规划来说，合谊万璟台打造生态宜居的人文景观、高端绿色人文社区。不管是外部园林设计还是内部优雅温馨的装潢都体现出静怡感。追求优质居住生活的朋友们可持续关注合谊万璟台。
